Großzügig wohnen, solide vermieten – in gefragter Lage von Pinneberg
25421 Pinneberg, Etagenwohnung zum Kauf
Etagenwohnung in Pinneberg zum Kauf: 3 Zimmer, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1996, Balkon, Kabel-/Sat-TV, Keller.
Kontaktdaten
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NameFrau Kerstin Witte
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FirmaImmoCenterWitte
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AnschriftElmshorner Str., 172
25421 Pinneberg -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax004941018590299
Objektdaten
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Objekt-IDW2013450
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse25421 Pinneberg
Schleswig-Holstein -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.100 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 %
Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19 % MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Es wird ein Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB abgeschlossen. -
Hausgeld232,42 EUR
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Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis27.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerKWK fossil
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Endenergieverbrauch65,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine großzügige, solide vermietete Wohnung in gefragter Pinneberger Lage – mit viel Platz, guter Infrastruktur und langfristig interessanten Nutzungsmöglichkeiten.
vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Baujahr 1996
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten
großzügiger, sehr gut geschnittener Grundriss
drei angenehm große Zimmer
helle Einbauküche mit Fenster
Platz für kleinen Essbereich in der Küche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
großer Balkon mit knapp 6 m²
gepflegter Zustand
großzügiger Kellerraum
Gemeinschaftsflächen im Haus
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Interessante Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive für eine mögliche spätere Eigennutzung. Heute Vermieter und morgen selber nutzen?
Ausstattung
Eigentumswohnung
3 Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Balkon
ca. 100 m² Wohnfläche
modernes Wohnkonzept
Balkon
Keller
Tiefgaragenstellplatz
gepflegtes Grundstück
Sonstiges
Das sollten Sie noch wissen:
Bitte betreten Sie keine fremden Grundstücke, achten Sie die Privatshäre Dritter.
Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Deswegen: Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.
- Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
- Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
- Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
- Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
- Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
- Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***
- Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.****
- Wir arbeiten mit Unterstützung von KI-Software, wie z.B. mit ChatGPT, Gemini, Claude oder bigdata- basierten Immobilien-Bewertungstools.*****
Lage
25421 Pinneberg
zentrumsnahe, ruhige Wohnlage in Pinneberg
Fahlt, der Pinneberger Stadtwald, nur wenige Schritte entfernt
Innenstadt mit Einkauf, Ärzten, Gastronomie und Dienstleistungen schnell erreichbar
Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss nach Hamburg
gute Anbindung an die A23
vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Pinneberg und Umgebung
Hamburg mit Arbeitsplätzen, Kultur und umfangreicher Infrastruktur schnell erreichbar
gute Ausgangslage für Ausflüge an Nord- und Ostsee
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

