Renovieren und Weihnachten in den eigenen 4 Wänden genießen. Junges Haus in Pinneberg – perfekt für Familien

25421 Pinneberg, Reihenhaus zum Kauf

Reihenhaus in Pinneberg zum Kauf: 5 Zimmer, 149 m² Wohnfläche, Baujahr 2005, Terrasse, Separates WC, Außenstellplatz.

Kontaktdaten

Kerstin Witte, ImmoCenterWitte

Objektdaten

  • Objekt-ID
    W2013462
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stück ca.
    188 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort.
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19 % MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Es wird ein Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.10.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    57,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 57,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein modernes Familienhaus mit viel Platz für Kinder, Homeoffice und gemeinsames Leben – mitten im beliebten Wohngebiet Rosenfeld. Kaufen – malern – einziehen – genießen.

  • gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr 2005
  • ca. 149 m² Wohn- und Nutzfläche
  • hell, freundlich und sehr gut geschnitten
  • 2 Vollgeschosse !
  • großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Wohnen und Essen
  • moderne Einbauküche, ca. 6 Jahre alt
  • drei Schlafzimmer im Obergeschoss
  • großes, wohnlich ausgebautes Dachstudio, ca. 29 m²
  • je ein praktischer Abstellraum im Erd- und Obergeschoss
  • durchgehende Holztreppe bis ins Dachgeschoss
  • Fahrrad- und Gerätehaus vor dem Hauseingang
  • pflegeleichter Garten, sichtgeschützt
  • zusätzliches Gerätehaus im Garten
  • Pkw-Stellplatz direkt vor dem Garten
  • zeitnah frei verfügbar

Neugierig ? Dann schicken Sie uns jetzt Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten. Wir senden Ihnen das ausführliche Exposé per E-Mail zu. Sie prüfen die Informationen im Exposé und wenn das Exposé Sie begeistert, vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Reihenmittelhaus Bj. 2005

4 Zimmer plus 29 m² Dachstudio

Küche mit Einbauküche, ca. 6 Jahre

Vollbad mit Wanne und Dusche

2 Abstellräume

Fußbodenheizung

überdachte Terrasse + Gerätehaus in Richtung Süden

Gerätehaus vor dem Eingangsbereich Nordseite

Stellplatz vor dem Haus

Sonstiges

Das sollten Sie noch wissen:

Bitte betreten Sie keine fremden Grundstücke, achten Sie die Privatshäre Dritter.

Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Deswegen: Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.

  • Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
  • Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
  • Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
  • Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
  • Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
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  • Wir arbeiten mit Unterstützung von KI-Software, wie z.B. mit ChatGPT, Gemini oder bigdata-basierten Immobilien-Immobilien-Bewertungstools.*****

Lage

25421 Pinneberg

Mitten im Rosenfeld – familienfreundlich und gut angebunden

Die Lage mitten im Wohngebiet Rosenfeld gehört zu den großen Stärken des Hauses. Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Damit lässt sich ein großer Teil des Familienalltags ohne lange Fahrwege organisieren.

Auch die Internationale Schule ist nicht weit entfernt.

Durch die Nähe zur Westumgehung sind Schenefeld und Hamburg gut erreichbar. Gleichzeitig bestehen Busverbindungen nach Pinneberg und in das Umland.

So verbindet die Lage ein familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten regionalen Anbindung.

Nahe zur Westumgehung.

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