Unser erprobtes Verkaufskonzept mit Leistungsgarantie

  • Diese 30 Punkte sind die Eckpunkte für Ihren gezielten Erfolg beim Verkauf. Nichts dem Zufall überlassen, sondern mit Struktur und Routine umsetzen.

    1. 1
      Beratungsgespräch mit Objektbesichtigung
    2. 2
      Unterlagen prüfen (Grundbuch u.a.m.)
    3. 3
      Bewertung der Immobilie (mit 4 speziellen Bewertungsansätzen für eine Marktanalyse, welche wir erfolgreich getestet haben)
    4. 4
      Vereinbarung eines optimalen Angebotspreises
    5. 5
      Fototermin
    6. 6
      Unterlagen zusammentragen, ggf. Behörden aufsuchen
    7. 7
      Grundrisse abprüfen und Marketinggrundriss bei Agentur erstellen lassen
    8. 8
      Marketingkonzept aufstellen
    9. 9
      Energieausweis beauftragen
    10. 10
      Entwurf des Exposé
    11. 11
      Abstimmung Exposé mit Eigentümer und Freigabe durch Eigentümer
    12. 12
      Sichtung passender Interessenten aus der Maklerdatenbank
    13. 13
      Vorinformation an passende Interessenten
    14. 14
      Veröffentlichung des Exposé in den drei großen Immobilienbörsen u.a.m.
    15. 15
      Bearbeitung der Anfragen von Interessenten, Qualifizierung
    16. 16
      Vereinbarung Besichtigungstermine
    1. 17
      Durchführung der Besichtigungen durch uns von A-Z
    2. 18
      Im Nachgang Beantwortung der Fragen der Interessenten und Zusendung entsprechender Unterlagen
    3. 19
      Durchführung einer zweiten Besichtigung – gern mit Gutachter oder einer anderen Vertrauensperson
    4. 20
      Sichtung und Besprechung der Kaufangebote mit dem Eigentümer
    5. 21
      Auswahl des potentiellen Käufers
    6. 22
      Finanzierungsabprüfung (gern unterstützen wir die Interessenten, bei der Findung eines passenden verlässlichen Finanzierers/Bank)
    7. 23
      Vorbereitung des Notartermins / Abstimmungen mit dem Notariat / Entwurf Kaufvertrag
    8. 24
      Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit den Parteien
    9. 25
      Abstimmung und Durchführung des Notartermins
    10. 26
      Übergabe wichtiger Unterlagen an die Käufer (exklusiv mit unserem Immobilienordner)
    11. 27
      Austausch mit dem Notar zu Abläufen
    12. 28
      Prüfung Geldeingang beim Verkäufer
    13. 29
      Übergabetermin mit den Beteiligten inklusive Übergabeprotokoll, ggf. Fotodokumentation (hier fungieren wir als neutraler Zeuge für die Parteien)
    14. 30
      Weiterleitung des Übergabeprotokolls an das Notariat zur Eigentumsumschreibung

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