Immobilienverkauf - mit erprobtem Verkaufskonzept mit Leistungsgarantie

Diese 30 Punkte sind die Eckpunkte für Ihren gezielten Erfolg beim Verkauf. Nichts dem Zufall überlassen, sondern mit Struktur und Routine umsetzen.

1
Beratungsgespräch mit Objektbesichtigung
2
Unterlagen prüfen (Grundbuch u.a.m.)
3
Bewertung der Immobilie (mit 4 speziellen Bewertungsansätzen für eine Marktanalyse, welche wir erfolgreich getestet haben)
4
Vereinbarung eines optimalen Angebotspreises
5
Fototermin
6
Unterlagen zusammentragen, ggf. Behörden aufsuchen
7
Grundrisse abprüfen und Marketinggrundriss bei Agentur erstellen lassen
8
Marketingkonzept aufstellen
9
Energieausweis beauftragen
10
Entwurf des Exposé
11
Abstimmung Exposé mit Eigentümer und Freigabe durch Eigentümer
12
Sichtung passender Interessenten aus der Maklerdatenbank
13
Vorinformation an passende Interessenten
14
Veröffentlichung des Exposé in den drei großen Immobilienbörsen u.a.m.
15
Bearbeitung der Anfragen von Interessenten, Qualifizierung
16
Vereinbarung Besichtigungstermine

17
Durchführung der Besichtigungen durch uns von A-Z
18
Im Nachgang Beantwortung der Fragen der Interessenten und Zusendung entsprechender Unterlagen
19
Durchführung einer zweiten Besichtigung – gern mit Gutachter oder einer anderen Vertrauensperson
20
Sichtung und Besprechung der Kaufangebote mit dem Eigentümer
21
Auswahl des potentiellen Käufers
22
Finanzierungsabprüfung (gern unterstützen wir die Interessenten, bei der Findung eines passenden verlässlichen Finanzierers/Bank)
23
Vorbereitung des Notartermins / Abstimmungen mit dem Notariat / Entwurf Kaufvertrag
24
Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit den Parteien
25
Abstimmung und Durchführung des Notartermins
26
Übergabe wichtiger Unterlagen an die Käufer (exklusiv mit unserem Immobilienordner)
27
Austausch mit dem Notar zu Abläufen
28
Prüfung Geldeingang beim Verkäufer
29
Übergabetermin mit den Beteiligten inklusive Übergabeprotokoll, ggf. Fotodokumentation (hier fungieren wir als neutraler Zeuge für die Parteien)
30
Weiterleitung des Übergabeprotokolls an das Notariat zur Eigentumsumschreibung