Hell, großzügig, gut geschnitten – 3 Zimmer mit sonnigem Balkon im Elmshorner Süden

25336 Elmshorn, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer 77 m² Etagenwohnung in Elmshorn zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Außenstellplatz, Kabel-/Sat-TV, etc.

Kontaktdaten

Kerstin Witte, ImmoCenterWitte

Objektdaten

  • Objekt-ID
    W2013453
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    25336 Elmshorn
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Auftraggeber des Maklers ist die verkaufende Seite. Der Käufer der Immobilie zahlt keine Courtage an das Maklerunternehmen.
  • Hausgeld
    396,75 EUR
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 107,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Frei verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon sucht neue Eigentümer

Vielleicht ist das Haus inzwischen einfach zu groß geworden. Vielleicht möchten Sie künftig weniger Zeit mit Gartenarbeit, Instandhaltung und Organisation verbringen und dafür mehr Freiraum für Reisen, Unternehmungen oder einfach für die schönen Dinge des Alltags gewinnen? Oder, Sie sind eben kein Haustyp?

In einer kleinen Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 befindet sich diese freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten OG dieser Wohneinheit.

Das zeichnet diese Wohnung aus:

  • großzügiger und gut geschnittener Grundriss
  • über 28 m² großes Wohnzimmer
  • bodentiefe Fensterelemente mit viel Tageslicht
  • ca. 8 m² großen Südbalkon
  • zwei sehr gut nutzbare Zimmer
  • innenliegende Küche mit Platz für kleinen Essbereich
  • Badezimmer mit Badewanne
  • eigener Kellerraum
  • Stellplatz am Gebäude

Diese Wohnung frei verfügbar -- kurzfristige Übernahme möglich.

Ausstattung

1.OG
Bj. 1993
3 Zimmer

Küche mit EBK aus BJ.
Voll-Bad mit Wanne
Sonniger Balkon/Loggia
Keller
Stellplatz

Sonstiges

Das sollten Sie noch wissen:

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Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Deswegen: Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.

  • Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
  • Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
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Lage

Elmshorner Süden – ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur

  • angenehme, verkehrsberuhigte Wohnlage in 30-ßiger Zone
  • überwiegend kleinere Wohnbebauung im direkten Umfeld
  • Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell erreichbar
  • Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung
  • Elmshorner Innenstadt mit Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen gut erreichbar
  • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Krückau, Krückaupark, Liether Gehölz, Badepark, Sportvereine und Kulturangebote
  • gute Bahnverbindungen Richtung Hamburg, Itzehoe und entlang der Westküste
  • Autobahn A23 in ca. 10 Minuten erreichbar
  • gute Verbindung Richtung Hamburg und in die Region

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Mehr Informationen

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