Hell, großzügig, gut geschnitten – 3 Zimmer mit sonnigem Balkon im Elmshorner Süden
25336 Elmshorn, Etagenwohnung zum Kauf
3 Zimmer 77 m² Etagenwohnung in Elmshorn zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Außenstellplatz, Kabel-/Sat-TV, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Kerstin Witte
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FirmaImmoCenterWitte
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AnschriftElmshorner Str., 172
25421 Pinneberg -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax004941018590299
Objektdaten
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Objekt-IDW2013453
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse25336 Elmshorn
Schleswig-Holstein -
Etage1
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Wohnfläche ca.77 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Außenstellplatz1
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KäuferprovisionAuftraggeber des Maklers ist die verkaufende Seite. Der Käufer der Immobilie zahlt keine Courtage an das Maklerunternehmen.
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Hausgeld396,75 EUR
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Kaufpreis229.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis08.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf107,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Frei verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon sucht neue Eigentümer
Vielleicht ist das Haus inzwischen einfach zu groß geworden. Vielleicht möchten Sie künftig weniger Zeit mit Gartenarbeit, Instandhaltung und Organisation verbringen und dafür mehr Freiraum für Reisen, Unternehmungen oder einfach für die schönen Dinge des Alltags gewinnen? Oder, Sie sind eben kein Haustyp?
In einer kleinen Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 befindet sich diese freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten OG dieser Wohneinheit.
Das zeichnet diese Wohnung aus:
- großzügiger und gut geschnittener Grundriss
- über 28 m² großes Wohnzimmer
- bodentiefe Fensterelemente mit viel Tageslicht
- ca. 8 m² großen Südbalkon
- zwei sehr gut nutzbare Zimmer
- innenliegende Küche mit Platz für kleinen Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- eigener Kellerraum
- Stellplatz am Gebäude
Diese Wohnung frei verfügbar -- kurzfristige Übernahme möglich.
Ausstattung
1.OG
Bj. 1993
3 Zimmer
Küche mit EBK aus BJ.
Voll-Bad mit Wanne
Sonniger Balkon/Loggia
Keller
Stellplatz
Sonstiges
Das sollten Sie noch wissen:
Bitte betreten Sie keine fremden Grundstücke, achten Sie die Privatsphäre Dritter.
Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Deswegen: Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.
- Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
- Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
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- Wir arbeiten mit Unterstützung von KI, wie z.B. mit ChatGPT, Gemini oder bigdata- basierten Immobilien-Bewertungstools, sowie mit Ki-Software zur Text – und Bildgestaltungsunterstützung.*****
Lage
Elmshorner Süden – ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur
- angenehme, verkehrsberuhigte Wohnlage in 30-ßiger Zone
- überwiegend kleinere Wohnbebauung im direkten Umfeld
- Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell erreichbar
- Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung
- Elmshorner Innenstadt mit Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen gut erreichbar
- zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Krückau, Krückaupark, Liether Gehölz, Badepark, Sportvereine und Kulturangebote
- gute Bahnverbindungen Richtung Hamburg, Itzehoe und entlang der Westküste
- Autobahn A23 in ca. 10 Minuten erreichbar
- gute Verbindung Richtung Hamburg und in die Region
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
