Immobilienbewertung
"Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt wert ist?"
In diesen doch etwas komplizierten Zeiten ist es für alle nicht so ganz einfach, einen realistischen Preis für eine Immobilie zu ermitteln.
Zinssteigerungen, Heizungsgesetz und Inflation sind hier nur mal stellvertretend genannt. Gerade durch diese politischen und wirtschaftlichen Ereignisse wollen Viele wissen: "Hat das Auswirkungen auf meine Immobilie und welche?"
Trotzdem gibt es immer persönliche Situationen die es notwendig machen, sich jetzt Gedanken um die Zukunft einer Immobilie zu machen. Am Thema Preisfindung kommen Sie dabei nicht vorbei.
Die Immobilienbewertung ist nun mal der entscheidende Grundpfeiler für den Verkauf und stellt sicher, dass Sie Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis verkaufen können und so am Ende Ihre Wünsche in Erfüllung gehen.
Warum ist die Ermittlung eines realistischen Immobilienpreises für den Verkauf Ihrer Immobilie essentiell?
Vermeidung von Über- oder Unterbewertung
Eine genaue Einschätzung des Immobilienwerts hilft dabei, Über- oder Unterbewertungen zu vermeiden, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung ist. Niemand hat etwas zu verschenken!
Faires Preisniveau
Ein realistisch bewertetes Angebot schafft ein faires Preisniveau auf dem Markt, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf deutlich erhöht und den Verkaufsprozess verkürzt.
Gesundes Preis-Leistungsverhältnis
Kaufinteressenten vergleichen die Immobilienangebote und entscheiden sich zumeist die Immobilie zuerst anzuschauen, die aus ihrer Sicht das beste Preis-, Leistungsverhältnis ausweist.
Sie wollen sich einen kurzen Überblick über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie verschaffen?
Dann nutzen Sie doch einfach unser Online-Immobilien-Tool, hier unter dem Text.
So bekommen Sie unkompliziert, kostenfrei und unverbindlich eine erste Idee zum aktuellen Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.
Einfach den Hinweisen folgen und die wichtigsten Eckdaten eingeben. Dazu Ihre Lieblings-E-Mailadresse eintragen und nach wenigen Minuten bekommen Sie per E-Mail eine erste Schätzung für Ihr Eigentum.
Welche Arten der Immobilienwertermittlung gibt es überhaupt?
Für verschiendene Lebenslagen und Vorhaben ist es durchaus wichtig, sich eine umfassendere Immobilienbewertung zu erhalten, die über eine einfache Online-Immobilienbewertung hinaus geht.
Unten können Sie abgleichen, welche Immobilienbewertung zu Ihrem Vorhaben am besten passt.
geeignet z.B. für Verkauf, bei Erbschaften, bei Trennung
Realistische Immobilienbewertung mit persönlicher Beratung
inkl. Vorort-Termin
(im Wert von 299,- €, inkl. 19% MwSt)
Was passiert, wenn man mit einem zu hohen Preis an den Markt geht?
Schwierigkeiten beim Verkauf: Ein zu hoher Preis kann potenzielle Käufer abschrecken, was zu längeren Verkaufszeiten und einer geringeren Nachfrage führt.
Verpasste Verkaufschancen: Ein überbewertetes Objekt wird von Interessenten möglicherweise ignoriert oder als übertrieben wahrgenommen, was zu verpassten Verkaufschancen führen kann.
Preisreduktionen: Wenn das Objekt nicht verkauft wird, müssen Verkäufer oft den Preis reduzieren, um die Aufmerksamkeit der Käufer zurückzugewinnen, was zu finanziellen Verlusten führen kann.
Negative Wahrnehmung: Ein zu hoher Preis kann die Glaubwürdigkeit des Verkäufers beeinträchtigen und zu einer negativen Wahrnehmung auf dem Markt führen. Potentielle Käufer wundern sich, dass Ihre Immobilie schon lange am Markt angeboten werden und fragen sich warum? Was hat Ihre Immobilie für Probleme?
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Welche Vorteile hat unsere professionelle Immobilienbewertung vom regionalen Experten?
UNVERBINDLICH
EHRLICH
GEPRÜFT
Geprüfter Immobilienbewerter BVFI
REALISTISCH
Entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist eine realistische und marktgerechte Immobilienbewertung.
FACHLICH FUNDIERT
Wir haben die Erfahrung und das Fachwissen und wissen genau, was geht. Dank regelmäßiger Weiterbildung und einem bewährten 4-Säulen-Prinzips.
VERTRAUEN UND SICHERHEIT
Diese umfangreiche Erfahrung beim Verkauf von Immobilien und unsere menschliche Empathie sorgen für Vertrauen und Sicherheit, für die Eigenheimbesitzer und die Kaufwilligen gleichermaßen.
Ihre Makler im Norden
Wir sind weit über 10 Jahre in Pinneberg und Umgebung als Immobilien-Experten unterwegs und glauben Sie uns: es gibt nichts was wir noch nicht erlebt hätten.
Als Familienunternehmen führen wir unser Maklerbüro in Pinneberg-Nord und haben Wohnungen und Häuser für über 40 Millionen Euro vermittelt.
Dank dieses riesigen Erfahrungsschatzes aus verschiedensten Verkaufssituationen und sehr viel eigener Einfühlungsvermögen können wir ihnen auch in ganz schwierigen Lebenssituationen helfen.
Ob in Erbfällen, bei Trennungen oder räumlicher Ferne – Sie bekommen von uns Lösungen für Ihre Fragen rund um das Thema Wohneigentum.
Dank unserer Lebens- und Berufserfahrung können wir auch Ihnen weiterhelfen. Dank unserer hanseatischen Wertevorstellung können Sie sich auf uns verlassen.
Vertrauen und gegenseitige Wertschätzung sind unser Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen. Wenn Sie darauf Lust haben und so ticken wie wir - dann willkommen bei uns!
Wir möchten Ihnen helfen, damit Sie endlich Lösungen für Ihr Immobilienthema finden.
Herzlichst
Kerstin und Karl-Heinz Witte