Immobilienbewertung

Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt wert ist?

In diesen doch etwas komplizierten Zeiten ist es für alle nicht so ganz einfach, einen realistischen Preis für eine Immobilie zu ermitteln. 


Zinssteigerungen, Heizungsgesetz und Inflation sind hier nur mal stellvertretend genannt. Gerade durch diese politischen und wirtschaftlichen Ereignisse wollen Viele wissen: "Hat das Auswirkungen auf meine Immobilie und welche?"


Trotzdem gibt es immer persönliche Situationen die es notwendig machen, sich jetzt Gedanken um die Zukunft einer Immobilie zu machen. Am Thema Preisfindung kommen Sie dabei nicht vorbei.


Die Immobilienbewertung ist nun mal der entscheidende Grundpfeiler für den Verkauf und stellt sicher, dass Sie Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis verkaufen können.

Warum ist die Ermittlung eines realistischen Immobilienpreises für den Verkauf Ihrer Immobilie essentiell?

Vermeidung von Über- oder Unterbewertung

Eine genaue Einschätzung des Immobilienwerts hilft dabei, Über- oder Unterbewertungen zu vermeiden, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung ist. Niemand hat etwas zu verschenken!


Faires Preisniveau

Ein realistisch bewertetes Angebot schafft ein faires Preisniveau auf dem Markt, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf deutlich erhöht und den Verkaufsprozess verkürzt. 


Gesundes Preis-Leistungsverhältnis

Kaufinteressenten vergleichen die Immobilienangebote und entscheiden sich zumeist die Immobilie zuerst anzuschauen, die aus ihrer Sicht das beste Preis-, Leistungsverhältnis ausweist.

Sie wollen sich einen kurzen Überblick über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie verschaffen?


Dann nutzen Sie doch einfach unser Online-Immobilien-Tool, hier unter dem Text.

So bekommen Sie unkompliziert, kostenfrei und unverbindlich eine erste Idee zum aktuellen Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.


Einfach den Hinweisen folgen und die wichtigsten Eckdaten eingeben. Dazu Ihre Lieblings-E-Mailadresse eintragen und nach wenigen Minuten bekommen Sie per E-Mail eine erste Schätzung für Ihr Eigentum.

Welche Arten der Immobilienwertermittlung gibt es überhaupt?

Für verschiendene Lebenslagen und Vorhaben ist es durchaus wichtig, sich eine umfassendere Immobilienbewertung zu erhalten, die über eine einfache Online-Immobilienbewertung hinaus geht. Unten können Sie abgleichen, welche Immobilienbewertung zu Ihrem Vorhaben am besten passt.

  • PROFESSIONELLE IMMOBILIENBEWERTUNG

  • SCHNELLE ONLINE-IMMOBILIENBEWERTUNG

  • GUTACHTEN

geeignet z.B. für Verkauf, bei Erbschaften, bei Trennung

  • Sie bekommen einen realistischen Marktwert für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
  • Grundlage ist eine gemeinsame Vor-Ort-Begehung und eine Datenaufnahme von der Immobilie.
  • Erste Sichtung der Unterlagen/ Dokumente, Aufnahme aller Daten, Erfassung der wertsteigernden und wertmindernden Faktoren.
  • Wertermittlung mit Verfahren gemäß §194 BauGB, Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren bzw. Ertragswertverfahren.
  • schriftliche Werteinschätzung, persönliche Beratung
  • vollständige Betrachtung der individuellen Immobilieneigenschaften und der konkreten Lage
  • Perspektive der Marktentwicklung Ihrer Immobilie

Realistische Immobilienbewertung mit persönlicher Beratung

inkl. Vorort-Termin

(im Wert von 299,- €, inkl. 19% MwSt)


Was passiert, wenn man mit einem zu hohen Preis an den Markt geht?

Schwierigkeiten beim Verkauf: Ein zu hoher Preis kann potenzielle Käufer abschrecken, was zu längeren Verkaufszeiten und einer geringeren Nachfrage führt.

Verpasste Verkaufschancen: Ein überbewertetes Objekt wird von Interessenten möglicherweise ignoriert oder als übertrieben wahrgenommen, was zu verpassten Verkaufschancen führen kann.

Preisreduktionen: Wenn das Objekt nicht verkauft wird, müssen Verkäufer oft den Preis reduzieren, um die Aufmerksamkeit der Käufer zurückzugewinnen, was zu finanziellen Verlusten führen kann.

Negative Wahrnehmung: Ein zu hoher Preis kann die Glaubwürdigkeit des Verkäufers beeinträchtigen und zu einer negativen Wahrnehmung auf dem Markt führen. Potentielle Käufer wundern sich, dass Ihre Immobilie schon lange am Markt angeboten werden und fragen sich warum? Was hat Ihre Immobilie für Probleme?

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Welche Vorteile hat unsere professionelle Immobilienbewertung vom regionalen Experten?

Immobilienbewertung Pinneberg

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Geprüfter Immobilienbewerter BVFI

REALISTISCH

Entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist eine realistische und marktgerechte Immobilienbewertung.

FACHLICH FUNDIERT

Wir haben die Erfahrung und das Fachwissen und wissen genau, was geht. Dank regelmäßiger Weiterbildung und einem bewährten 4-Säulen-Prinzips.

VERTRAUEN UND SICHERHEIT

Diese umfangreiche Erfahrung beim Verkauf von Immobilien und unsere menschliche Empathie sorgen für Vertrauen und Sicherheit, für die Eigenheimbesitzer und die Kaufwilligen gleichermaßen.

Können wir Sie bei anderen Themen unterstützen?

Haus verkaufen in Pinneberg und Hamburg

Ihre Makler im Norden

Wir sind weit über 10 Jahre in Pinneberg und Umgebung als Immobilien-Experten unterwegs und glauben Sie uns: es gibt nichts was wir noch nicht erlebt hätten.

Als Familienunternehmen führen wir unser Maklerbüro in Pinneberg-Nord und haben Wohnungen und Häuser für über 40 Millionen Euro vermittelt.

Dank dieses riesigen Erfahrungsschatzes aus verschiedensten Verkaufssituationen und sehr viel eigener Einfühlungsvermögen können wir ihnen auch in ganz schwierigen Lebenssituationen helfen.

Ob in Erbfällen, bei Trennungen oder räumlicher Ferne – Sie bekommen von uns Lösungen für Ihre Fragen rund um das Thema Wohneigentum.

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