Unsere Leistungen für Eigentümer

Hier finden Sie einen Auszug aus unserem Leistungskatalog, den Sie gern auch direkt bei uns abfordern können.

  • Beratung rund um das Thema Immobilien
  • Mediation bei Verkaufsverhandlungen, Erbangelegenheiten (in Zusammenhang mit Immobilien), Neutraler Vermittler in Trennungsfällen (in Zusammenhang mit Immobilien)
  • Marktwertgutachten (nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder /und Vergleichswertverfahren)
  • Sichtung, Aufbereitung, Beschaffung notwendiger Unterlagen, Behördengänge (Bauamt, Grundbuchamt usw.)
  • Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Vermarktungsstrategie Initiierung von Marketingmaßnahmen
  • Erstellung Energieausweis veranlassen (Bedarfs- bzw. Verbrauchsausweis)
  • Flurkarte anfordern, Grundbuch anfordern
  • Wohn-und Nutzflächenberechnungen Grundrissbearbeitung / Aufarbeitung
  • Fotoaufnahmen vom Objekt und der Umgebung
  • Exposé - Erstellung für Immobilien-Börsen und für die Besichtigungen
  • stetige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten an den Eigentümer
  • Information und Präsentation bei allen suchend registrierten Interessenten
  • Veröffentlichung in den Immobilienbörsen
  • Qualifizierung der Interessenten
  • Organisation und komplette Durchführung der Besichtigungen
  • Vermittlung eines Top-Finanzierungspartners für den Käufer (bei Bedarf)
  • Verhandlungsführung / Kaufpreis und Bedingungen
  • Vorbereitung der notariellen Abwicklung (z.B. Entwurf Kaufvertrag)
  • Teilnahme Beurkundung (Teilnahme Notartermin)
  • Übergabe der Immobilie mit Protokoll

Individuelle Beratung

Um das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen ist es unserer Erfahrung nach extrem wichtig, umfassend und in Ruhe über die persönliche Situation und die Immobilie zu sprechen. Zögern Sie also nicht, lassen Sie uns reden.

Wir finden gemeinsam Wege und Lösungen.

Welches Immobilienthema bewegt Sie gerade?

Hier eine Auswahl an Themen, bei denen wir in den letzten Monaten echt helfen konnten. Dank unserer Hilfe konnten unsere Kunden Ihre Fragen klären, Lösungen umsetzen und oder Wünsche erfüllen:

  • Sie wollen in Zukunft nicht zu viele Steuern zahlen? Rund um die Grundsteuer 2022. Sie benötigen Unterstützung oder haben Fragen?
    Nutzen Sie unsere Checkliste oder rufen Sie an.
    Hier haben wir für Sie das Thema kompakt zusammengefasst.
  • Was würde Ihre Immobilie bringen?
    Individuelle Hausbewertung / Wohnungsbewertung
  • Das Finanzamt will Zahlen von Ihnen im Zusammenhang mit dem Erbe?
    Sie haben Fragebögen vom Finanzamt bekommen und sollen Auskunft geben?Sprechen Sie uns an. Erbschaftssteuer kann ein nicht unwesentlicher Kostenfaktor werden.
  • Sie ziehen in eine Altersresidenz?
    Was wird mit dem Haus nach dem Auszug? Verkaufen? Vermieten?
  • Sie wollen die geerbte Immobilie zum besten Preis verkaufen?
    Rundumberatung von Erben(gemeinschaften), um das Beste aus dem Erbe zu machen. Es stellen sich viele Fragen und nicht alle Erben haben die gleiche Meinung. Lassen Sie uns reden.
  • Sie wollen einen Teil der Immobilie zu Geld machen (Teilverkauf), das Geld jetzt nutzen? Ihr Haus kann so viel mehr!
    Die Restschulden sollen weg, aber die Bank will nicht kooperativ sein? Oder planen Sie die lang geträumte Weltreise jetzt doch zu machen? Möglicherweise möchten Sie die Enkel schon zu Lebzeiten glücklich machen und Freude verteilen? Ihr „Betongold“ machts möglich.
  • Sie haben eine gemeinsame Immobilie und gehen jetzt getrennte Wege?
    Beratung zur Zukunft der Immobilie in Trennungsfällen. Wie anfangen, wie lösen, wie das Beste aus der Situation machen?

Sollen wir auch Ihnen helfen? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf: