V E R K A U F T – Nur für Kapitalanleger: 2-Zi-Whg in Pinneberg zu kaufen – langjährig vermietet

Beschreibung

Vermietete Zweizimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und zentraler Lage von Pinneberg

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Pinneberg bietet alles, was Sie für eine rentable Kapitalanlage benötigen.

Mit ihrer cleveren Raumaufteilung, dem in den Garten gerichteten Balkon und der praktischen Kochnische ist sie ideal für Singles oder Paare geeignet und wird damit immer stark nachgefragt werden.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49 m². Diese Fläche wurde optimal im Grundriss gestaltet, so dass Wohn- und Schlafraum geschickt getrennt und durch die mittig gesetzte zentrale Kochnische sehr gut verbunden werden.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.
Erbaut wurde das Gebäude 1983. Die Wohnung befindet sich vermutlich im baujahresgemäßen Zustand – ideal für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen, wenn es irgendwann um einen Mieterwechsel geht. Die Wohnung ist seit 2001 an den aktuellen Mieter vermietet.

Vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung, sodass Parkmöglichkeiten jederzeit gegeben sind. Der Wohnung ist mit Sondernutzungsrecht ein Stellplatz zugeordnet. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Die überschaubare Größe der Hausgemeinschaft, die zentrumsnahe Lage und die solide Bauweise machen dieses Objekt für Mieter und Vermieter attraktiv.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Senden Sie uns dazu Ihre Adress-und Kontaktdaten zu.

Ausstattung

2-Zimmerwohnung
1. OG
Balkon
Abstellraum
Duschbad
Kochnische

Keller
Stellplatz

zentrale Heizungsanlage aus Baujahr 2003

Sonstiges

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

• Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
• Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
• Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
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