Vermietete 2-Zimmerwohnung in Pinneberg-Quellental – Kapitalanlage gesucht?
25421 Pinneberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Erdgeschosswohnung in Pinneberg zum Kauf: 2 Zimmer, 56,4 m² Wohnfläche, Baujahr 1960, Balkon, Keller.
Kontaktdaten
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NameFrau Kerstin Witte
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FirmaImmoCenterWitte
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AnschriftElmshorner Str., 172
25421 Pinneberg -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax004941018590299
Objektdaten
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Objekt-IDW2013451
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse25421 Pinneberg
Schleswig-Holstein -
EtageEG
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Wohnfläche ca.56,36 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19 % MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Es wird ein Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB abgeschlossen. -
Hausgeld156,00 EUR
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Kaufpreis115.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis10.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf200,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese vermietete Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine solide Kombination aus gefragter Wohnlage, langjährigem Mietverhältnis und gut nutzbarem Grundriss. Hier wird es immer Mietinteressenten geben.
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick
ca. 56,36 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Hochparterre
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1960
Modernisierungen in den 1980er-Jahren
langjähriges Mietverhältnis seit ca. 15 Jahren
gefragte Wohnlage im Pinneberger Quellental
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
Wohnfläche 56,36 m²
Balkon
Vollbad mit Wanne
Küche mit EBK
Vermietet seit 2011
Baujahr 1958–60,
Modernisiert 1982
Sonstiges
Bitte betreten Sie keine fremden Grundstücke, achten Sie die Privatshäre Dritter.
Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend Zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Deswegen: Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.
- Sie bekommen NUR eine Rechnung von uns, wenn wir gemeinsam beim Notar waren, und einen durch uns vermittelten Kaufvertrag zu beurkundet haben.
- Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
- Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
- Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
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Lage
25421 Pinneberg
langfristig interessante Wohnlage für Mieter und Kapitalanleger
gewachsene und beliebte Wohnlage im Pinneberger Quellental
grünes, gepflegtes Wohnumfeld mit altem Baumbestand
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheke in der näheren Umgebung
Pinneberger Innenstadt schnell erreichbar
gute Schul- und Kita-Infrastruktur
Busverbindungen innerhalb Pinnebergs und zum Bahnhof
S-Bahn- und Regionalbahnanschluss Richtung Hamburg
Hamburg je nach Verbindung in ca. 20–35 Minuten erreichbar
gute Anbindung an die A23 Richtung Hamburg und Norden
zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in Pinneberg
vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot
Hamburg mit großem Arbeitsmarkt, Kliniken, Hochschulen und Freizeitangeboten in der Nähe
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