V E R K A U F T – Gemütliche Wohnung mit Balkon im herrlichen HH-Sasel, Nähe AEZ

Beschreibung

Diese freundliche 2 Zimmerwohnung im Hochparterre, mit Balkon und in beliebter Lage, sucht neue Eigentümer. Die Wohnung ist frei und kann zeitnah übernommen werden.

Sie ist perfekt in der Nähe des Alstertal-Einkaufszentrum gelegen. Neben den zahlreichen Lage-Vorteilen punktet sie vor allem damit, dass Sie einfach Ihre Sachen packen und einziehen können. Der Zustand ist sehr gut und obendrauf ist das Wohngebiet von ganz vielen grünen Oasen, wie dem Alsterlauf u.a.m. umgeben. Freizeitgestaltung ist: hier leicht gemacht.

Vom zentralen Flur aus geht es in die zwei gut geschnittenen Zimmer, in das Wannen-Bad und in die Küche. Alle Zimmer sind hell und freundlich, verfügen über große Fenster und einen Parkett – bzw. Fliesenboden.

Aus dem Wohnzimmer treten Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon, der einen super Ausblick ins Grüne vorweisen kann und gemütliche, ruhige Stunden zum Feierabend oder am Wochenende ermöglicht. Eine riesige Rasenfläche, älterer Baum- und Heckenbestand sowie ausreichender Abstand zu den Nachbarbebauungen macht diese entspannte Lage perfekt.

Die Küche ist mit umfangreichen Einbaumöbeln versehen. Hier findet wirklich alles seinen Platz! Ein Cerankochfeld mit Backofen, ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler sind bereits funktionsfähig vorhanden. Auch Ihre Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz, genauso wie das Besenkommando und die Vorräte. Es gibt außerdem ausreichend Arbeitsflächen.

Das Bad wurde frisch für Sie renoviert. Waschbecken, WC und die Einbaumöbel wurden neu installiert.

Suchen Sie eine schön gelegene Wohnung, mit direkter Anbindung an eine super Infrastruktur und an ein fantastisches Freizeit-und Erholungsangebot am Alsterlauf?

Hausgeld: 198,45 € zuzüglich Instandhaltungsrücklage 27,62 €
GESAMT/Monat: 226,07 €

Sie sind interessiert und möchten schon bald hier zu Hause sein? Senden Sie uns Ihre vollständigen Kontakt-und Adressdaten zu, dann erhalten Sie ein ausführliches Exposé und können prüfen, ob wir schon bald eine gemeinsame Besichtigung vereinbaren können.

Sonstiges

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

• Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
• Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
• Unsere Werte als Familienbetrieb basieren auf Fairness, Pünktlichkeit, Einhaltung von Absprachen und viel Diskretion.
• Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
• Da wir wissen, dass Sie die beste Immobilienfinanzierung verdienen, können wir einen passenden Finanzierer aus unserem Netzwerk empfehlen.
• Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
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