Wohnglück auf dem Land – modernes Haus sucht Familie

Beschreibung

Junges Haus - KfW 55 Standard mit Wärmepumpe und Photovoltaik sucht Familie, die ländliches Leben schätzt und endlich den eigenen Ankerplatz genießen möchte.

Manchmal spürt man es sofort: Hier fühlt sich Leben gut an. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 verbindet moderne Wohnqualität mit der Wärme eines echten Zuhauses – nachhaltig, durchdacht und bereit für neue Geschichten.

Gebaut als Viebrockhaus Classico 310, überzeugt das Haus mit rund 143 m² Wohnfläche, die sich ideal auf das Familienleben abstimmen.

Offen, hell und einladend präsentiert sich das Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene – hier spielt sich das Leben ab. Zusammen kochen, gemeinsam essen, lachen, entspannen, Freunde empfangen – Wohngenuss pur in einem Raum, der alles verbindet und den Blick in den sichtgeschützten Garten schweifen lässt.

Bodentiefe Fenster und die Fußbodenheizung lassen ein tolles Raumklima entstehen. Die kontrollierte Be- und Entlüftung rundet das Raumklima hervorragend ab und sorgt für Langlebigkeit.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie das moderne Familienbad: ein doppelflügeliges Fenster, eine ebenerdige Dusche, eine Wanne, der hochwertige Doppelwaschtisch und viel Platz sorgen für einen entspannten Start in den Tag oder entspannte Auszeiten am Abend.

Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für Technik und Alltag. Hier ist Platz für die Waschmaschine, den Trockner, die Haustechnik und für ausreichend Lagerfläche.

Das Gäste-WC im Erdgeschoss und die weitläufige Diele runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Der Spitzboden ist ausbaufähig – zusätzlicher Raum für Ideen, Hobbys oder Homeoffice.

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Wenn alle Eckdaten aus dem ausführlichen Exposé genau zu Ihren Wünschen vom eigenen Zuhause passen, vereinbaren wir gemeinsam einen persönlichen, individuellen Besichtigungstermin. Dann können Sie in Ruhe vor Ort feststellen, ob Sie vielleicht schon bald, hier in Heidgraben Zuhause sein werden.

Ausstattung

Einfamilienhaus 2014
EG- großzügiger Wohnessbereich mit offener Küche
DG - 3 Schlafzimmer + Vollbad

KfW-Effizenshaus 55, Hybrid-Air-Kompakttechnik
Viebrockhaus - Massivhaus nach Maß
Wärmepumpe Fighter 755-G

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung auf beiden Etagen
Photovoltaikanlage 3,350 kWp - 2014

Kabelanschluss sowie eine LAN-Verkabelung in allen Zimmern

Glasfaseranschluß

Ausreichend Steckdosen überall vorhanden

Helle, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

Elektrische Rollläden

Überdachte Terrasse durch Dachabschleppung

Platz für 3 PKW in der Auffahrt

Pflegeleichter Garten mit Mähroboter und Holzgerätehaus

Sonstiges

Das sollten Sie noch wissen:

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