Ein Haus voller Möglichkeiten – viel Platz für Ihre Familie und Ihre Wohnideen! – Keine Käuferprovision.
25348 Glückstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Einfamilienhaus in Glückstadt zum Kauf: 6 Zimmer, 173 m² Wohnfläche, Baujahr 1969, Separates WC, Garage, Wintergarten.
Kontaktdaten
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NameHerr Karl-Heinz Witte
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FirmaImmoCenterWitte
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AnschriftElmshorner Str. 172
25421 Pinneberg -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax004941018590299
Objektdaten
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Objekt-IDW2013464
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse25348 Glückstadt
Schleswig-Holstein -
Wohnfläche ca.173 m²
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Nutzfläche ca.66 m²
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Grundstück ca.598 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Letzte Modernisierung1994
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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KäuferprovisionAuftraggeber des Maklers ist die verkaufende Seite. Der Käufer der Immobilie zahlt keine Courtage an das Maklerunternehmen.
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Kein Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis10.03.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf241,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Viel Platz für die Familie – und Raum für Ihre eigenen Ideen!
Sie wünschen sich endlich mehr Platz für Ihre Familie? Ein Haus, in dem jeder seinen Lieblingsplatz findet und das Sie Schritt für Schritt nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?
Dann könnte dieses großzügige Einfamilienhaus in Glückstadt genau das richtige Zuhause für Sie sein!
Mit ca. 173 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem schönen Wintergarten bietet das Haus viel Raum für das Familienleben, gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Das erwartet Sie:
- Großzügiges Einfamilienhaus
- ca.173 m² Wohnfläche mit sechs vielseitig nutzbaren Zimmern
- schöner Wintergarten – ein gemütlicher Platz zum Entspannen und Genießen
- viel Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice oder persönliche Hobbys
- für größere Familien oder mehrere Generationen interessant
- pflegeleichtes Grundstück mit Platz zum Spielen und Entspannen
- familienfreundliches Wohnumfeld im historischen, maritimen Glückstadt
Gestalten und modernisieren Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.
Das Haus hat Platz für gemeinsames Familienleben und vielleicht schon bald für Ihre ganz persönliche Zukunft.
Neugierig geworden?
Dann fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und lernen Sie dieses Haus näher kennen.
Schauen Sie sich alle Informationen und Bilder zunächst ganz in Ruhe an. Wenn Sie das Gefühl haben, dass dieses Haus zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt, vereinbaren wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Denn ob aus einem Haus Ihr neues Zuhause werden kann, lässt sich am besten vor Ort herausfinden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontakt- und Adressdaten und senden Ihnen gern das ausführliche Exposé zu.
Ausstattung
- Einfamilienhaus
- ca. 173 m² Wohnfläche
- ca. 66 m² zusätzliche Nutzfläche
- 6 Zimmer + Ankleide
- Grundstück mit ca. 598 m²
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Beheizter Wintergarten – ganzjährig nutzbar
- Wohnküche mit viel Platz
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- 4 Zimmer + Ankleide im Dachgeschoss
- Vollbad mit Wanne im Dachgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche (2024), der als Mehrzweckraum oder Küchenerweiterung sehr gut in Ihr Wohnkonzept passen könnte.
- Garage mit Werkstatt / Geräteraum
- Spitzboden als praktische Staufläche
- Gasbrennwerttherme (2017)
- sichtgeschützer Garten
Sonstiges
Das sollten Sie noch wissen:
Bitte betreten Sie keine fremden Grundstücke, achten Sie die Privatshäre Dritter.
Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Deswegen: Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.
- Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die verkaufende Seite ünernimmt 100 % unserer Kosten.
- Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
- Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
- Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
- Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
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- Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.****
- Wir arbeiten mit Unterstützung von KI-Software, wie z.B. mit ChatGPT, Gemini oder bigdata- basierten Immobilien-Bewertungstools.*****
Lage
Wohnen in Glückstadt – maritimes Flair und ein Stück Lebensqualität
Glückstadt ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die charmante Elbstadt verbindet norddeutsche Gelassenheit, eine lebendige Gemeinschaft und kurze Wege mit viel Natur und maritimem Flair.
Die Lage auf einen Blick:
Angenehmes, gewachsenes Wohngebiet in der von-Graba-Straße
Familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur
Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium gut erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf
Historische Altstadt mit gemütlichem Marktplatz, kleinen Geschäften und Gastronomie
Maritimer Hafen, Elbe und Deiche für Spaziergänge und erholsame Stunden
Schöne Radwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt in der Region
Lebendiges Stadtleben mit den beliebten Glückstädter Matjeswochen, Märkten und Veranstaltungen
Bahnhof mit Verbindungen Richtung Hamburg, Elmshorn und Itzehoe
Gute Anbindung über die B431 und die A23
Elmshorn und Itzehoe jeweils ca. 20 km entfernt
Das Besondere an Glückstadt: Hier genießen Sie die Ruhe einer überschaubaren Kleinstadt, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Die Nähe zur Elbe, das herzliche Miteinander und das maritime Lebensgefühl machen diesen Wohnort besonders liebenswert.
Ein schönes Stück Zuhause – für alle, die das Leben etwas entspannter genießen möchten.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



