Wohnen, wie Sie es sich wünschen – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Charakter und Charme in Pi – Süd

25421 Pinneberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Kerstin Witte, ImmoCenterWitte

Objektdaten

  • Objekt-ID
    W2013417
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    70,30 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort frei.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19% MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Es wird ein Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB abgeschlossen.
  • Hausgeld
    388 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    175,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pinneberg- Süd. Malern & einziehen!

  • Hochparterre | Ruhige Wohnlage
  • Modernisiert inklusive eigenem PKW-Stellplatz
  • Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon

Zwei weitere Zimmer – perfekt als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice

Moderne Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich

Modernes Duschbad

Praktischer Abstellraum in der Wohnung

Großer Kellerraum (ca. 10 m²)

Eigener PKW-Außenstellplatz inklusive

Möchten Sie den Sommer in eigenen vier Wänden entspannt und happy genießen? Dann senden Sie uns jetzt Ihre kompletten Kontakt-und Adressdaten zu.

Sie erhalten danach von uns danach ein vollständiges Exposé mit allen Angaben. Wenn Ihnen die Eckdaten zusagen, können wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

Frei verfügbare Eigentumswohnung
Hochparterre
Baujahr 1974
Umfassend modernisiert in 2020
3 Zimmer

Küche mit EBK (2020)
Bad mit bodennaher Dusche (2020)
Abstellraum
Loggia/Balkon
inklusive Stellplatz nahe dem Haus
Kellerraum
Gemeinschaftsflächen
Heizungsanlage aus 2007/Gaszentralheizung

Spielplatz hinter dem Haus

Sonstiges

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

  • Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
  • Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
  • Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
  • Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*

** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***
****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***
***** Wir arbeiten mit Unterstützung von KI, wie z.B. mit ChatGPT oder Bigdata- basierten Immobilien-Bewertungstools.

Lage

25421 Pinneberg

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Pinneberger Süden. Sie liegt in einer ruhigen Wohnanlage in einer Querstraße, die überwiegend von seinen Anwohnern genutzt wird.

Viel Grün und mit ausgeprägter Infrastruktur sind Sie hier im Pinneberger Süden sehr gut aufgehoben. Wenige Gehminuten zum Einkaufen, zu Ärzten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das ist eine wirklich gute Gegend zum Wohnen. Sie ist darum bei Familien sehr beliebt.

In Pinneberg leben zur Zeit ca. 43.500 Einwohner und die Stadt bietet an Infrastruktur alles, was der moderne Mensch benötigt. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine internationale Schule, Sportvereine und kulturelles Leben, es ist alles da. In der Nähe finden Sie am Westring große Supermärkte, Baumarkt und anderes mehr. Ein Penny mit extra langen Öffnungszeiten sorgt für eine gesicherte Versorgung, auch zur späteren Tageszeit.

Und wenn das Angbeot nicht ausreicht, in der megametropole Hamburg finden Sie ganz schnell die passende Ergänzung. In ca. 30 Minuten kann man mitten in der City von Hamburg sein!

Dazu ein grünes Umland mit hohem Freizeitwert.

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