VERKAUFT Familienglück – EFH mit 5 Zimmern, Fußbodenheizung, und viel Platz für Hobbys

25421 Pinneberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Karl-Heinz Witte, ImmoCenterWitte

Objektdaten

  • Objekt ID
    W2013365
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Nutzfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stück ca.
    375 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    n. VB
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    3,57 % Käufer-Provision (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis sind fällig und zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    142,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 142,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wünscht sich Ihre Familie ein Einfamilienhaus mit viel Platz und Gemütlichkeit? Mit einem eigenen sichtgeschützen Garten, einem ganz eignen Carport und einem Bastel/Werkstatt-Keller? Träumen Sie von hyggeligem Wohnen?

In diesem Haus können Sie zeitnah - renovieren - einziehen und sich Ihre Wünsche erfüllen. Sie sorgen so dafür, dass sich Ihre Familie rundum wohlfühlt! Wäre das nicht toll?

Das freundliche Einfamilienhaus ist gekennzeichnet durch:

- einen großzügigen Wohnbereich
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- zusätzlich gibt es ein wohnlich ausgebautes Zimmer, mit großen Fenstern und Fußbodenheizung im Untergschoss
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Kaminofen
- Vollkeller
- Grundstücksgröße von ca. 375 m²
- sichtgeschützter, herrlich eingewachsener Garten
- Carport mit anschließendem Gerätehaus

Klingt das interessant für Sie?

Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Kontakt-und Adressdaten zu, damit Sie das ausführliche Exposé erhalten und darin prüfen können, ob Sie hier zu Hause sein möchten.

P.S:
Vielleicht fragen Sie sich, ist dieses Haus für mich bezahlbar, bekomme ich überhaupt einen guten Zins? Wir haben den kompetenten und erprobten Finanzierer an unserer Seite. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Unser Finanzierungspartner prüft in einem persönlichen Gespräch, für Sie völlig kostenlos, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten für dieses Haus. Unsere Kunden sind von dieser maßgeschneiderten Beratung begeistert.

Ausstattung

Modernes Einfamilienhaus

mit 3 Schlafzimmern Plus
wohnlich ausgebautes Zimmer im Souterrain

+ Gas-Brennwert-Kompaktgerät Viessmann - neu 2017
+ Küche mit EBK und Außenzugang
+ Kaminofen
+ PKW-Stellplatz / Carport mit Schuppen
+ Fußbodenheizung im ganzen Haus
+ voll unterkellert / 1 Raum mit Fußboden-Heizung
+ Außenjalousien
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Spitzboden - Staureserve
+ pflegeleichter Garten
+Terrasse

Sonstige Informationen

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
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Lage

25421 Pinneberg

Dieses gemütliche Haus befindet sich im Pinneberger Süden. Es liegt in einer ruhigen Wohnanlage in einer Querstraße, die überwiegend von seinen Bewohnern genutzt wird.

Viel Grün und mit ausgeprägter Infrastruktur sind Sie hier im Pinneberger Süden sehr gut aufgehoben. Wenige Gehminuten zum Einkaufen, zu Ärzten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das ist eine wirklich gute Gegend zum Wohnen. Sie ist darum bei Familien sehr beliebt.

In Pinneberg leben zur Zeit ca. 43.500 Einwohner und die Stadt bietet an Infrastruktur alles, was der moderne Mensch benötigt. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine internationale Schule, Sportvereine und kulturelles Leben, es ist alles da. In der Nähe finden Sie am Westring große Supermärkte, Baumarkt und anderes mehr. Ein Penny mit extra langen Öffnungszeiten sorgt für eine gesicherte Versorgung, auch zur späteren Tageszeit.

Und wenn das Angbeot nicht ausreicht, in der megametropole Hamburg finden Sie ganz schnell die passende Ergänzung. In ca. 30 Minuten kann man mitten in der City von Hamburg sein!

Dazu ein grünes Umland mit hohem Freizeitwert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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