V E R K A U F T – Entdecken Sie dieses praktische Doppelhaus!

Beschreibung

Diese praktische Doppelhaushälfte in Pinneberg Nord ist ein ideales Zuhause für eine glückliche Familie. Mit einer Wohnfläche von 92 m² auf zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz und Komfort.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie gemeinsame Familienmomente genießen. Die praktische Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Sie bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Kochaktivitäten. Darüber hinaus befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, das mit fast 30 m² sehr viel Platz für Entspannung und Zusammenkünfte bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Genießen Sie die Sonne und die Privatsphäre auf dieser Terrasse, die nicht einsehbar ist.

Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, in denen jeder seine eigene private Rückzugsmöglichkeit findet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.

Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist der vollunterkellerte Bereich, der sich durch viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände auszeichnet.

Vor dem Haus finden Sie eine gepflegte und pflegeleichte Gartenfläche, die zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten oder einfach nur die Natur genießen.

Obwohl das Haus sich in einem ordentlichen Zustand befindet, ist eine Renovierung erforderlich, um es nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen gemütlich zu gestalten.

Wir laden Sie ein, das Haus vor Ort gemeinsam mit uns zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontakt-und Adressdaten zu).

Ausstattung

• DHH mit großem Wohnbereich plus 3 Schlafzimmern
• Wohn- und Esszimmer ca. 30 m² Fläche (bodentiefe Fenster)
• Vollkeller
• mechanische Rollläden vor allen Fenstern
• 1 Wannenbad,
• 1 Duschbad
• 1 Dusche im Keller plus separates WC
• im Dachgeschoss Veluxfenstermit elektrischen Sonnenschutz
• nicht einsehbare Terrasse mit elektrischer Markise

Der Energieausweis weist gegenüber anderen Häusern aus diesem Baujahr eine beachtlich gute Energieklasse "E" aus.

Sonstiges

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

• Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
• Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
• Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
• Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
• Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
• Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***
• Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***