V E R K A U F T: Die ideale Single-Wohnung! Frei verfügbar.

25421 Pinneberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Karl-Heinz Witte, ImmoCenterWitte

Objektdaten

  • Objekt ID
    W2013338
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    5 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    frei
  • Käufer­provision
    3,57%
    Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Honorar an die Fa. Kerstin Witte, ImmoCenterWitte, beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Hausgeld
    155 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.01.2018
  • Gültig bis
    29.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen die erste eigene Wohnung? Vielleicht studieren Sie in Hamburg? Da würde ja unser Wohnungs-Angebot perfekt passen! Oder möchten Sie jetzt die ersten eigenen vier Wände kaufen und so die Basis für Größeres in der Zukunft legen?

Dieses freundliche 2-Zimmer-Apartement wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert, so dass Sie eigentlich nur noch Ihre Wunschfarben an die Wände bringen müssen und schon steht einem Einzug nichts mehr im Wege.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Duschbad, ein kleiner Abstellraum und die Loggia gehören zu dieser Wohnung, welche Sie zeitnah übernehmen könnten. Die Loggia ist überdacht, mit Südausrichtung und dem Blick auf ein kleines Wäldchen. Also viel Grün, statt Wohnblock gegenüber.

Vor dem Eingang des Mehrfamilienhauses befindet sich eine gepflegte Grünanlage, seitlich ein kleines Wäldchen. An der Strasse befinden sich genügend Parkplätze für Ihr Auto.

Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt im Monat 155 € (inkl. ca. 29 € für Rücklagen und ca. 82 € für Heizungs- und Warmwasserkosten).

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 16 Einheiten.

Haben Sie die Ausstattungsmerkmale, die Lage und Umgebungsfaktoren gecheckt? Sie passen zu Ihren Vorstellungen? Dann rufen Sie uns an, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin verabreden zu können.

Ausstattung

Frei verfügbare 2 Zimmer Wohnung
Balkon
Küche
modernisiertes Bad
Abstellraum
Keller

Sonstiges

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***
****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***

Lage

Diese Wohnung liegt am nordwestlichen Stadtrand von Pinneberg. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. In 5 Minuten sind Sie an der Bushaltestelle und können Richtung Zentrum oder zum Bahnhof fahren, um z.B. nach Hamburg zu gelangen und die Vorteile der Mega-City geniessen zu können.

Pinneberg ist eine Kreisstadt im Nordwesten von Hamburg. Hier leben ca. 43.000 Menschen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Es sind alle Schulformen, Kindergärten und Krippen zu finden. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind vielfach vorhanden.

Die Stadt ist eine gute Alternative für Pendler die täglich nach Hamburg fahren, um dort zu arbeiten. Pinneberg ist sehr gut mit S-Bahn und Regionalverkehr an Hamburg angebunden. Am Bahnhof Pinneberg ist ein neuer zentraler Busbahnhof entstanden. Von dort fahren Busse in Richtung Hamburg oder das Umland.

Die Metropolregion und die Hansestadt Hamburg ergänzen das Infrastruktur- und Kulturangebot der Stadt Pinneberg perfekt. In 30 Minuten können Sie an der Binnen-Alster sein und die Highlights der Weltmetropole genießen.

Umgeben ist Pinneberg vom größten zusammenhängenden Baumschulgebiet Europas. Eine Garantie für viele Freizeit - und Sportmöglichkeiten. Das grüne Schleswig-Holstein bietet umfangreiche Rad-und Wanderstrecken, entlang idyllischer ruhiger und grüner Landschaften. Nord- und Ostsee, das Binnenland - Freizeitmöglichkeiten gibt es sehr viele. Über die A23 oder A7 gelangen Sie schnell in Richtung Norden, nach Hamburg oder in den Süden von Deutschland.

Bus 5 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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