Gepflegter Altbaucharme unterm Dach – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche & Balkon

25421 Pinneberg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kerstin Witte, ImmoCenterWitte

Objektdaten

  • Objekt-ID
    W2013442
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1927
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    3.389,85 EUR
  • Kaltmiete
    1.129,95 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Heizkosten
    132,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.419,95 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ES WERDEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTET.

Ideal für 2–3 Personen, die Altbaucharme lieben

Dachgeschoss in gepflegtem Rotklinkerbau (Bj. 1927)
Großzügige, helle Räume mit hohen Decken & großen Fenstern
Schöne Dielenböden & viel Licht
Keine direkten Nachbarn über Ihnen (Spitzboden darüber ungenutzt)

Große Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Viel Platz für Wohnen, Homeoffice oder Gäste
3 Abseiten für zusätzlichen Stauraum

Innenstadt in wenigen Schritten erreichbar
Bahnhof ca. 5 – 7 Minuten zu Fuß zu erreichen
Zentral und dennoch angenehm ruhig

Perfekt für Paare oder kleine Haushalte mit Sinn für Altbau und Atmosphäre.

bei Interesse senden Sie uns eine SCHRIFLICHE ANFRAGE über das KONTAKTFORMULAR – bitte schicken Sie Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Sonst können wir Sie nicht kontaktieren.

Ausstattung

Mietwohnung im Altbau
Dachgeschoss / darüber noch Spitzboden
2,5 Zimmer
Wohnküche mit Balkon
Balkon in Westausrichtung
Diele
diverse Abseiten zum Stauen
Bad mit Wanne und WC
Keller

Sonstiges

Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben oder Interesse an der Vereinbarung eines Besichtigungstermins haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, unter der wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen dürfen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos ist ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.

***Sie möchten wissen was Ihre Immobilie aktuell auf dem Immobilienmarkt wert ist? Sie benötigen Unterstützung beim Verkauf einer Immobilie? Sprechen Sie uns gerne an. ImmoCenterWitte: Regional – Norddeutsch – Familiär***

Lage

25421 Pinneberg, Bahnhofstraße

Innenstadtlage – alles fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte & Apotheken in ca. 1 Minute
Bahnhof Pinneberg in ca. 5–7 Minuten zu Fuß
Sehr gute Anbindung mit S-Bahn (S3) & Regionalbahn
Ideal für Pendler Richtung Hamburg, Kiel & Nordsee
Schnelle Erreichbarkeit der A23
Lebendige Kreisstadt mit sehr guter Infrastruktur
Schulen, Kitas & Freizeitangebote in direkter Umgebung
Naherholung im größten zusammenhängenden Baumschulgebiet Deutschlands
Kleine, angenehme Hausgemeinschaft

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