Haus mit großem Garten, Dachstudio, Carport und Vollkeller in Tornesch
25436 Tornesch, Reihenendhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Karl-Heinz Witte
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FirmaImmoCenterWitte
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AnschriftElmshorner Str. 172
25421 Pinneberg -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax004941018590299
Objektdaten
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Objekt-IDW2013432
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse25436 Tornesch
Schleswig-Holstein -
Wohnfläche ca.86 m²
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Nutzfläche ca.31 m²
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Grundstück ca.493 m²
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Zimmer4
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1959
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Letzte Modernisierung2004
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Carportstellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 %
Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19 % MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Es wird ein Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB abgeschlossen. -
Kaufpreis269.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis24.07.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1959
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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Endenergiebedarf314,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Endreihenhaus auf großem Grundstück (493 m²) sucht neue Perspektive
Ca. 86 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen + ein ausgebautes Dachstudio
Gestaltungspotenzial für Anbau, Wintergarten oder Carport
BRÖTJE-Gaszentralheizung von 2022
Einbauküche in gepflegtem Zustand
Grundriss, ideal für kleine Familien, Paare oder Kreative
Vollkeller mit Außenzugang
Carport mit Gerätehaus
Ruhige, gewachsene Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft
Vielseitige Gartennutzung: Gemüsebeet, Spielbereich, Werkzone, Entspannung
Kein Bebauungsplan – Orientierung am Umfeld möglich
Bereits geräumt – kurzfristig verfügbar
Ausstattung
Reihenendhaus:
- 2 Vollgeschosse mit 86 m² Qohnfläche
- Dachgeschoss wohnlich ausgebaut
- Grundstück 493 m²
- Küche mit heller Einbauküche
- Gas-BRÖTJE-Zentralheizung, Brennwert 2022
- mechanische Rollläden
- Vollkeller mit Heizungsraum und beheiztem Hobbyraum und Außenzugang
- großer Carport mit Carport + Schuppen+ Stellflächen
Sonstiges
Das sollten Sie noch wissen:
- Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
- Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
- Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
- Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
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Lage
25436 Tornesch – Leben zwischen Stadt und Natur
Tornesch liegt im Kreis Pinneberg – nur ca. 20 Minuten mit der Bahn von Hamburg entfernt. Die Stadt verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung an die Metropole. Auch die A23 ist schnell erreicht – ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten.
Rund um Tornesch finden Sie viel Natur: Wälder, Hochmoor, Landschaftsschutzgebiete – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Durchatmen.
Mit ca. 15.000 Einwohnern bietet Tornesch eine lebendige, gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Freizeitangeboten. Und wenn Sie doch mal mehr wollen: Hamburg liegt direkt vor der Tür – für Kultur, Shopping oder den schnellen Stadtbesuch.
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