Ein Zuhause in Pinneberg mit viel Platz für Gartenfans und Outdoormenschen

25421 Pinneberg, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Kerstin Witte, ImmoCenterWitte

Objektdaten

  • Objekt-ID
    W2013444
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    92,84 m²
  • Nutzfläche ca.
    101,52 m²
  • Grund­stück ca.
    1.076 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    n. VB
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19 % MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Es wird ein Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.04.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    281,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 281,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Perfekt für Draußenliebhaber, für Menschen mit einem grünen Daumen oder für die lieben Kleinen, die gern im Freien toben.

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1971 bietet ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und zwei praktische Terrassen. Die Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen mehrere Lieblingsplätze über den Tag. Eine Terrasse ist überdacht und trotzt dem norddeutschen Schietwetter.

Da das Haus über zwei Voll-Etagen verfügt, kann man die Räume gut gestalten. So findet jeder im Haus seinen Rückzugsort.

Das Grundstück mit ca. 991 m² ist ein Paradies für Kinder zum Spielen, während die Erwachsenen ihre Gartenideen verwirklichen oder einfach die Ruhe genießen können.

Der gut sichtgeschützte Garten, samt Blockhaus, Teich und Kamin bietet Ihnen viele verschiedene Nutzungsoptionen. Er ist einfach sensationell für die Kids, für Gartenfans und die lieben Vierbeiner, die hier ein schönes Zuhause hätten.

Ein Vollkeller bietet Ihnen den notwendigen Platz für Hobbys oder für Ihre Gäste. Die Dusche im Keller ermöglicht das Reinigen nach einem langen Tag im Grünen.

Eine nahegelegene Garage gehört zu dieser Immobilie und ist inklusive.

Sind Sie neugierig?

Wenn Sie gerade eigene vier Wände für Ihre Familie suchen, dann senden Sie uns Ihre kompletten Kontakt-und Adressdaten zu.

Sie erhalten danach ein ausführliches Exposé von uns und können nach dem Lesen entscheiden, ob Sie eine persönliche Besichtigung mit uns verabreden wollen.

Ausstattung

Für alle die, die gern draussen sind. Liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich sowie ein Blockhaus die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, vom wettergeschützten Rückzugsort bis zum Platz für Spiel und Freizeit im Grünen.

  • Reihenendhaus
  • Baujahr ca. 1971
  • ca. 92,8 m² Wohnfläche
  • ca. 50 m² Nutzfläche
  • ca. 1076 m² Grundstück
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Terrassen
  • Vollkeller
  • Zentralheizung Öl
  • Duschbad mit Fenster
  • Gäste WC
  • Fenster alle mit Rollläden

Sonstiges

Das sollten Sie noch wissen:

Bitte betreten Sie keine fremden Grundstücke, achten Sie die Privatshäre Dritter.

Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend Zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.

  • Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
  • Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
  • Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
  • Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*

** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **

***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***

****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***

***** Wir arbeiten mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz, wie z.B. mit ChatGPT, Gemini oder bigdatabasierten Immobilien-Tools und KI-Software.

Lage

25421 Pinneberg, in 30 Zone, die fast nur von Anwohnern genutzt wird

Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen im Alltag und einem Umfeld, das sich für ein entspanntes Familienleben anbietet.

Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Edeka liegen in der Nähe, ebenso mehrere Spielplätze und Grünflächen. Für die Betreuung und den Schulweg ist ebenfalls gesorgt: Kindergärten sowie das Schulzentrum Nord befinden sich in der Nähe.

Auch die Anbindung passt: Eine Bushaltestelle (Linie 185) ist fußläufig erreichbar, den Bahnhof Pinneberg oder die Bahnstation Prisdorf kann man mit dem Fahrrad erreichen.

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A23 und können Richtung Hamburg oder in Richtung Kiel (über A 7) fahren. Zum Flughafen Hamburg kommen Sie mit dem PKW in ca. 30 Minuten.

Die Millionenmetropole Hamburg ist in 20 - 30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar und bietet eine mannigfaltige Ergänzung für die Infrastruktur und das kulturelle Leben. Und wer es ruhiger mag, fährt in das Pinneberger Umland, den KLövensteen, die Marsch oder geht zwischen den vielen Baumschulen spazieren, joggen oder reiten.

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Mehr Informationen

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