Einfamilienhaus in 30er-Zone mit Vollkeller, 2 Garagen und provisionsfrei für Käufer!
25421 Pinneberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Karl-Heinz Witte
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FirmaImmoCenterWitte
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AnschriftElmshorner Str. 172
25421 Pinneberg -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax004941018590299
Objektdaten
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Objekt-IDW2013437
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse25421 Pinneberg
Schleswig-Holstein -
Wohnfläche ca.84,50 m²
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Nutzfläche ca.168 m²
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Grundstück ca.507 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1969
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Letzte Modernisierung1995
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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KäuferprovisionAuftraggeber des Maklers ist die verkaufende Seite.
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Kaufpreis346.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis21.01.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf259,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Vollkeller & 2 Garagen in beliebter Lage von Pinneberg-Quellental
Baujahr 1969, massive Bauweise (Ytong, weiß-gelber Klinker)
Wohnen auf einer Ebene
Vollkeller mit Außenzugang
Integrierte Garage im Keller + zusätzliche Garage auf dem Grundstück
Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Esszimmer
Terrasse
Schlafzimmer + Kinder-/Gästezimmer
Einbauküche
Vollbad im Erdgeschoss
Modernes Vollbad zusätzlich im Keller
Großzügige Hobby- und Stauflächen im Keller
Nicht ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche für Hobby/Spielen)
Ruhige 30er-Zone im beliebten Quellental
Gewachsene Infrastruktur & gute Anbindung
Modernisierungsbedarf vorhanden – viel Potenzial für eigene Ideen
Ideal für Käufer, die Wohnen auf einer Ebene schätzen, Platz für Hobbys benötigen und bereit sind, ein solides Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Wenn Sie gerade ein eigenes Zuhause für Ihre Familie suchen, dann senden Sie uns Ihre kompletten Kontakt-und Adressdaten zu. Sie erhalten danach ein ausführliches Exposé von uns und können nach dem Lesen entscheiden, ob Sie eine persönliche Besichtigung mit uns verabreden wollen.
Ausstattung
Einfamilienhaus aus 1969
3 Zimmer im Erdgeschoss auf 84 m² Wohnfläche
Terrasse
Vollkeller mit Außenzugang
2 Garagen (1x Tiefgarage unterm Haus, 1x separate Garage)
Grundstück: 507 m²
Nutzfächen: ca. 168 m
Dachgeschoß – Ausbaureserve
Glasfaseranschluss
Sonstiges
Das sollten Sie noch wissen:
Bitte betreten Sie keine fremden Grundstücke, achten Sie die Privatshäre Dritter.
Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Deswegen: Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.
- Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ausschließlich mit den Eigentümerrn abgeschlossen.
- Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
- Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
- Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
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***** Wir arbeiten mit Unterstützung von KI, wie z.B. mit ChatGPT oder Bigdata- basierten Immobilien-Bewertungstools.
Lage
25421 Pinneberg - Quellental
Perfekte Kombination aus Infrastruktur, Ruhe und Stadtnähe.
30-iger Zone
Beliebtes, gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün
Ruhige Umgebung mit überwiegend kleiner Bebauung
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken fußläufig erreichbar
Kitas und Schulen in komfortabler Nähe
Kurze Wege in die Pinneberger Innenstadt
Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn (S3) & Regionalbahn schnell erreichbar
Sehr gute Anbindung an die A23
Nur wenige Minuten bis zur Weltmetropole Hamburg
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.















