Einfamilienhaus in 30er-Zone mit Vollkeller, 2 Garagen und provisionsfrei für Käufer!

25421 Pinneberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Karl-Heinz Witte, ImmoCenterWitte

Objektdaten

  • Objekt-ID
    W2013437
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    84,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    168 m²
  • Grund­stück ca.
    507 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    1995
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Auftraggeber des Maklers ist die verkaufende Seite.
  • Kaufpreis
    346.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.01.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    259,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 259,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Vollkeller & 2 Garagen in beliebter Lage von Pinneberg-Quellental

Baujahr 1969, massive Bauweise (Ytong, weiß-gelber Klinker)

Wohnen auf einer Ebene

Vollkeller mit Außenzugang

Integrierte Garage im Keller + zusätzliche Garage auf dem Grundstück

Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Esszimmer

Terrasse

Schlafzimmer + Kinder-/Gästezimmer

Einbauküche

Vollbad im Erdgeschoss

Modernes Vollbad zusätzlich im Keller

Großzügige Hobby- und Stauflächen im Keller

Nicht ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche für Hobby/Spielen)

Ruhige 30er-Zone im beliebten Quellental

Gewachsene Infrastruktur & gute Anbindung

Modernisierungsbedarf vorhanden – viel Potenzial für eigene Ideen

Ideal für Käufer, die Wohnen auf einer Ebene schätzen, Platz für Hobbys benötigen und bereit sind, ein solides Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Wenn Sie gerade ein eigenes Zuhause für Ihre Familie suchen, dann senden Sie uns Ihre kompletten Kontakt-und Adressdaten zu. Sie erhalten danach ein ausführliches Exposé von uns und können nach dem Lesen entscheiden, ob Sie eine persönliche Besichtigung mit uns verabreden wollen.

Ausstattung

Einfamilienhaus aus 1969
3 Zimmer im Erdgeschoss auf 84 m² Wohnfläche
Terrasse
Vollkeller mit Außenzugang
2 Garagen (1x Tiefgarage unterm Haus, 1x separate Garage)
Grundstück: 507 m²
Nutzfächen: ca. 168 m
Dachgeschoß – Ausbaureserve
Glasfaseranschluss

Sonstiges

Das sollten Sie noch wissen:

Bitte betreten Sie keine fremden Grundstücke, achten Sie die Privatshäre Dritter.

Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Deswegen: Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.

  • Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ausschließlich mit den Eigentümerrn abgeschlossen.
  • Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
  • Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf http://www.immocenterwitte.de
  • Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*

** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **

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***** Wir arbeiten mit Unterstützung von KI, wie z.B. mit ChatGPT oder Bigdata- basierten Immobilien-Bewertungstools.

Lage

25421 Pinneberg - Quellental

Perfekte Kombination aus Infrastruktur, Ruhe und Stadtnähe.

30-iger Zone

Beliebtes, gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün

Ruhige Umgebung mit überwiegend kleiner Bebauung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken fußläufig erreichbar

Kitas und Schulen in komfortabler Nähe

Kurze Wege in die Pinneberger Innenstadt

Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn (S3) & Regionalbahn schnell erreichbar

Sehr gute Anbindung an die A23

Nur wenige Minuten bis zur Weltmetropole Hamburg

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