
Wohnen im Alter: Die Immobilien-Rente
Sie sind Eigentümer eines Hauses, Sie sind 70+ und Sie möchten in Ihrem geliebten Heim auf immer und ewig wohnen bleiben?
Schauen Sie sich unser Video an und erfahren Sie mehr über ein hervorragende Möglichkeit für das Wohnen im Alter! So können Sie einfach daheim, in Ihrer vertrauten Umgebung bleiben !
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Warum bieten wir Ihnen diese Alternative zum klassischen Verkauf überhaupt an?
Beratunsgtage Immobilien-Rente
Sie können sich zur Immobilien-Verrentung kostenfrei informieren

Erfahren Sie mehr zum Thema von der Leibrente, einer Form der Immobilien-Rente
Herr Merres aus der Nähe aus Hamburg war einer der Ersten, der sich für die Immobilien-Rente auf Leibrentenbasis entschieden hat. Hier seine Beweggründe.
FAQ, damit Sie Antworten auf Ihre Fragen bekommen
Die Immobilien-Rente ist ein sehr sicheres Modell der Finanzierung des Alters.
Zum einen wird die Rentenzahlung durch eine Real-Last an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und zusätzlich erfolgt die Eintragung des lebenslangen Wohnrechts ebenfalls an erster Stelle des Grundbuches.
Die entscheidenden Kriterien sind in der Regel:
- der Immobilienwert
- Alter und Geschlecht des Eigentümers
- der berechnete Wert des lebenslangen Wohnrechts
- die Kosten für die Immobilienbewirtschaftung
- Zinsfaktoren
Es gibt drei Varianten bei der Deutschen Leibrenten und Grundbesitz AG:
- die monatliche Immobilien-Rente
- eine Einmalzahlung
- eine Kombination aus monatlicher Zahlung und einer Einmalzahlung
Sie entscheiden in den Vorgesprächen, welches Modell für Sie das Richtige ist.
Die Höhe der wiederkehrenden monatlichen Zahlungen, die sich aus dem Verkauf des eigenen Hauses ergibt, ist sehr individuell.
Denn so individuell und verschieden die Immobilien sind, sind auch Sie beim einem möglichen Vertragsabschluß unterschiedlich alt. Und vielleicht möchten Sie vorab eine Einmalzahlung vereinbaren? In jedem Fall lohnt es sich ein unverbindliches Angebot einzuholen und die Höhe einer möglichen Rentenzahlung abzuprüfen. Vielleicht ist es genau der Betrag, der Ihnen ein unbeschwertes leben ermöglicht.
Bei unserem Kooperationspartner geht genau wie bei einem traditionellen Immobilienverkauf das Eigentum nach dem Vertragsabschluss auf den Käufer, also die Deutsche Leibrenten und Grundbesitz AG über. Die sind dann ab diesem Zeitpunkt auch für die Instandhaltung und Reaparaturen zuständig. Da für Sie mit dem Verkauf ein lebenslanges Wohnrecht erstrangig im Grundbuch eingetragen wird, kann
a) die Deutsche Leibrenten AG nicht selber "einziehen" und
b) die Immobilie auch nicht veräußern an Dritte. Denn Niemand kauft eine Immobilie mit diesem Wohnrecht bzw. die Banken eines Dritten würden das nicht akzeptieren.
Für den Anbieter ist erfahrungsgemäß durchschnittlich ein Lebensalter von mindestens 70 Jahren wünschenswert. Auf diesem Alter basieren die mathematischen Modelle für die Verrentung der Immobilie.
Ob Sie diese Immobilien-Rentenform für sich in betracht ziehen können, erfahren Sie, nachdem wir ein erstes unverbindliches Gespräch geführt haben, die wesentlichen Eckdaten aufgenommen haben und dies an den Leibrenten-Geber weitergeleitet haben. Sie bekommen dann eine Aussage ob das klappen könnte und Sie bekommen eine erste Aussage zur möglichen Immobilien-Rente.
Wenn die Deutsche Leibrenten AG Ihr Partner ist und Ihre Immobilie verrentet, dann sind Sie die Verantwortung für die Reparaturen und die Instandhaltung los. Einmal im Jahr kommt ein Fachmann vorbei und schaut sich alles an, ermittelt den Bedarf und leitet notwendige Schritte ein. Sie müssen sich nur ein wenig Zeit für den Dienstleister nehmen - mehr nicht.
Hier sind Sie flexibel, denn Sie können die Immobilie vermieten und der daraus resultierende Mieterlös steht Ihnen zu.
Sie können nach 5 Jahren Vertragslaufzeit Ihr Wohnrecht auch gegen eine Einmalzahlung zum Rückkauf anbieten.
Wenn Sie überlegen, ob es für Sie eine Alternative ist, im Haus auch Ihren Lebensabend zu verbringen, dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin. Das ist der erste Schritt.
Danach gehen wir Schritt für Schritt vor.
Sie bekommen ein erstes Angebot, welches Sie prüfen. Wenn das grundsätzlich passt, kommt ein zertifizierter Gutachter (z.B. von der DEKRA). Der bewertet Ihre Immobilie und gibt diese Bewertung an den Leibrenter-Geber.
Der erstellt danach ein verbindliches Angebot, was wir mit Ihnen besprechen.
Und wenn das alles passt, gehen wir gemeinsam zum Notar. Aber alles nur Schritt für Schritt und immer gemeinsam.
Die Leibrente ist an die Lebensdauer des Rentenempfängers gekoppelt.
Sie müssen sich aber keine Sorgen machen, wenn Sie zu Zweit sind. Dann wird dies im Leibrenten-Vertrag so aufgenommen und bezieht sich auf Sie beide.

"Ich freue mich auf unser gemeinsames Gespräch!"
Was Sie noch wissen sollten
Sie wollen mehr über die Immobilierente erfahren ? Dann buchen Sie einen unverbindlichen Termin für ein Gespräch. So können Sie feststellen, ob das Angebot für Sie und Ihren Lebensabend eine schöne Alternative ist.
Regelmäßig reservieren wir ganze Tage für den Zweck der Beratung zum Thema Immobilien-Rente in unserem Büro. Die Termine dafür finden Sie auf dieser Internetseite weiter oben. Buchen Sie rechtzeitig einen persönlichen Termin für ein unverbindliches Gespräch.
Wenn es wieder möglich ist sich in größerem Rahmen zu treffen, werden wir wieder vor Ort kommen und in Live-Veranstaltungen rund um die Immobilien-Rente informieren und für Fragen zur Verfügung stehen.
Was unsere Kunden über ImmocenterWitte sagen:
Der Verkauf unseres "Elternhauses" - angefüllt mit so vielen Erinnerungen an gemeinsame Zeiten, die wir nun, nach dem Tod unserer Mutter, schmerzlich vermissten - fiel uns emotional nicht leicht. Zum Glück empfahlen mehrere Nachbarn das ImmoCenterWitte. Herr Witte und seine Frau waren uns eine große Hilfe und Entlastung - sehr kompetent, menschlich, integer, unterstützend, umsichtig und erfahren. Wir hatten nicht erwartet, dass der Hausverkauf mit allen Formalitäten so rasch und absolut zufriedenstellend erfolgen würde!
Frau J. aus HH

Wir haben uns von Anfang an sehr gut beraten gefühlt. Auf unsere Fragen gab es immer eine kompetente Antwort und sie waren auch immer für uns ansprechbar. Die Gespräche wurden immer freundlich und geduldig geführt. Wir möchten uns für die Arbeit noch einmal ganz herzlich bedanken.
Fam. M. aus B.

Mein ganz herzlicher Dank gilt Herrn Witte für seine kompetente Beratung, seine Seriosität, seinen persönlichen Einsatz beim Verkauf meines Hauses und seine liebenswerte Art, auf mich einzugehen, mir aber auch bestimmt den richtigen Weg des Vorgehens aufzuzeigen. Das war eine hervorragende Arbeit und ich werde ImmoCenter Witte sehr gern weiterempfehlen.
Frau J. aus Wedel

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