VERKAUFT: Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg

25421 Pinneberg, Maisonettewohnung zum Kauf

VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - Moderne Wohnung in Pinneberg VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - Solide Wohnanlage VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - In der Diele VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - Großer Wohnbereich VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - Platz zum Speisen VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - Junge EBK VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - Ein Kinderzimmer VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - Das Wannenbad VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - Grundriss Unten VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - Grundriss Oben VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - Pinneberg Stadtzentrum VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - Aufgang zur oberen Ebene VERKAUFT:   Moderne Maisonettewohnung 132 m² im Zentrum von Pinneberg - Im Schlafbereich

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013199
  • Objekttypen
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Gesamtfläche ca.
    132 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinabrung
  • Hausgeld
    282,00 EUR
  • Käufer­provision
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar an die Firma Karl-Heinz Witte beträgt 6,25% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    71.0 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    71.0 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

ETW Pinneberg

Beschreibung

Eigentumswohnung - Maisonette mit 5 Zimmern und 2 Bädern auf 132 m² Wohn-und Nutzfläche
In der unteren Ebene: 3 Zimmer ( 1 Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer), Küche, modernes Vollbad, Diele, Abstellraum, Balkon
In der oberen Ebene: 2 Zimmer ( Schlafzimmer, Gäste-Büro-Ankleidezimmer), riesiges Duschbad, Flur

Diese großzügige Eigentumswohnung wurde fortlaufend wertig modernisiert und überzeugt durch ihre moderne Gestaltung. Sie liegt im dritten Stockwerk und über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Ebene im Dachgeschoss. Auch in der oberen Ebene können Sie es sich so richtig gemütlich machen - für sich, für Gäste - wie Sie es möchten.

Große, helle Zimmer und eine nicht durchschnittliche Raumgestaltung kennzeichnen diese behagliche Wohnung. Durch große Fenster fällt viel Licht hinein und läßt ein angenehmes Raumklima entstehen. Die geschmackvoll installierten Lichtspots unterstreichen das Besondere in dieser Wohnung. Eine moderne Nolte-Küche mit Induktionsherd und 2 top-modernisierte Bäder sprechen für sich.
Der Balkon und die zentrale Lage in Pinneberg runden die Vorzüge der Immobilie ab.

Einziehen und sich einfach wohlfühlen!

Haben wir Sie neugierig gemacht - dann senden Sie uns Ihre vollständigen Adress-und Kontaktdaten zu, damit wir einen gemeinsamen Termin vereinbaren können. Vielen Dank.

Ausstattung

+ große 5-Zimmerwohnung auf 2 Etagen
+ Moderne Nolte-Einbauküche mit Neff E-Geräten
( Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle
in Arbeitshöhe )
+ moderne Downlightspots in der Wohnung auf beiden Etagen
+ hochwertiges Duschbad im Dachgeschoss mit Vigour-Armaturen (2014)
+ modernes Vollbad mit Wanne im unteren Geschoss (2017)
+ Laminat in allen Wohnräumen
+ Fliesenböden in Bädern und Küche
+ Begehbarer Kleider-und Schuhschrank
+ Balkon mit Bankirai Holzdielen in Süd-/Westrichtung
+ große Fenster
+ Verdunklungsrollo Velux im Schlafzimmer
+ Sichtschutzplissees Velux im Schlafzimmer
+ Beheizung erfolgt über Fernwärme
+ Internet: Glasfaseranschluß von PINNAUCOM

+ Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum, neuer Fahrradplatz

Das Wohngeld beträgt aktuell 282 € und beinhaltet: Heiz- und Wasserkosten, Hausreinigung, die Instandhaltungsrücklage und die weiteren üblichen Kosten bei einer ETW.

Sonstige Informationen

Wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie aktuell auf dem Immobilienmarkt wert ist:
Sprechen Sie uns gerne an. Als zertifizierter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI - sagen wir Ihnen, wie sich Ihre Immobilie auf dem Markt heute darstellt. Besuchen Sie uns auf www.immocenterwitte.de

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Lage

Perfekt gelegen - nur 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof, nur 2 Minuten ins Stadtzentrum. Es leben 8 Familien im Aufgang. Hier kennt und grüßt man sich. Die gepflegte massiv gebaute Rotklinker-Wohnanlage hat insgesamt 36 Wohneinheiten und ist auf 4 Hauseingänge verteilt.

Die Kreisstadt Pinneberg liegt im Nordwesten der Metropole Hamburg. Mit fast 44.000 Einwohnern bietet Sie Ihnen alles, was Sie im Alltag an Infrastruktur benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Einkaufszentren.

Die Wohnung liegt sehr zentral. In ca. 2 Minuten sind Sie zu Fuß im Zentrum und können fast alle verwaltungstechnischen Einrichtungen und die Einkaufszone nutzen. In nur ca. 5 Minuten sind Sie am Bahnhof von Pinneberg. Vom Bahnhof fahren regelmäßig S-Bahnen der Linie S3 und ungefähr stündlich der Regionalzug Richtung Hamburg oder nach Kiel und zur Nordsee.
Umgeben ist Pinneberg vom größten zusammenhängenden Baumschulgebiet Deutschlands. Die grüne Lunge für die Megacity Hamburg. Damit bieten sich umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und die Angebote der nahen Hansestadt runden Ihre Möglichkeiten perfekt ab.
Die Autobahn A23 verbindet Pinneberg mit der Nordsee und mit der A7 in Richtung Norden, zur Ostsee und nach Hamburg. So ist das tägliche Pendeln zum Job nach Hamburg auch ganz einfach.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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