Auf nach Rügen: 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon wartet auf Sie

18586 Sellin, Ferienwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H2013331#uuYcz
  • Objekttypen
  • Adresse
    18586 Sellin
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Honorar an die Fa. Kerstin Witte, ImmoCenterWitte, beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Laminat
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    02.10.2019
  • Gültig bis
    01.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    93.0 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    93.0 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung auf Rügen. Ab sofort frei verfügbar.

2 Zimmer, ausgestattet mit Küchenzeile, Duschbad und herrlichem Balkon sind perfekt für die kleine Auszeit auf der idyllischen Insel Rügen. Möchten Sie nicht immer erst in ein Reisebüro gehen, um Urlaub auf der herrlichen Insel Rügen zu buchen? Wollen Sie die Wochenenden und persönliche Freiräume einfach nutzen, um naturnah an der Ostsee auszuspannen?

Sellin ist ein herrliches Seebad mit ganz viel persönlichem Charme, kleineren Wohneinheiten und Beherbergungsbauten, einem ausgedehnten Sandstrand, einer beeindruckenden Seebrücke und einem symphatischen Ortskern. Der Ortskern wird geprägt durch repräsentative Häuser in Bäderzeitarchitektur. Kein Massentourismus, sondern Urlaubsidylle. Ruhig und entspannend. Ankommen und runterfahren ist hier Programm. Toll! Erholung und Freizeit in Deutschland sind voll im Trend. Die Insel Rügen ist ein fantastischer Ort dafür.

Es ist auch denkbar, diese Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen und wie viele andere Eigentümer, durch eine Vermietungsgesellschaft vor Ort betreuen zu lassen. Oder wenn Sie schon ein alter Hase bei der Ferienwohnungsvermietung sind, vermieten Sie eben einfach selber. Gäste werden gern hier Urlaub machen.

Wenn Sie nach einem Ort für ruhige und entspannte Ferien und Kurzurlaube an der Ostsee suchen - willkommen - dann senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können.

Ausstattung

2-Zimmer-ETW /möbliert

Ausstattungshighlights:
1 großer Balkon
1 Duschbad
1 Küchenzeile mit Cerankochfeld
Wechselsprechanlage
1 Keller
1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
1 Fahrradraum/Gemeinschaft

Weitere Details erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Sonstige Informationen

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Unsere Werte als Familienbetrieb basieren auf Fairness, Pünktlichkeit, Einhaltung von Absprachen und viel Diskretion.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de
+ Da wir wissen, dass Sie die beste Immobilienfinanzierung verdienen, können wir einen passenden Finanzierer aus unserem Netzwerk empfehlen.

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
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****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***

Lage

ETW in 18586 Sellin
-Zentrale Lage in einem Gebäudekomplex mit Ferienwohnungen
-Selliner Seebrücke und der Strand sind ca. 900 m entfernt
-nur ca. 7 Min. zu Fuß in das Zentrum
-Supermarkt in 2 Minuten erreichbar
-kleine Geschäfte im Ferienkompex, weitere im Ort
-Freizeitbad in 2 Minuten erreichbar
-Geldautomat/ Bank ca. 300 m
-"Ahoi!Rügen" Bade- und Erlebniswelt nur 50 m
-Yachthafen in der Nähe
-Touristeninformation in 100 m
-Bäderbahn "Rasender Roland" in 5 Minuten erreichbar
-ÖPNV / Bus fast vor der Tür
-Bahnhof Ostseebad Binz in 13 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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