Sonnige 2-Zi-Wohnung mit Balkon im Hochparterre in zentraler Lage von Wedel

22880 Wedel, Etagenwohnung zur Miete

Sonnige 2-Zi-Wohnung mit Balkon im Hochparterre in zentraler Lage von Wedel - Freundliche Mietwohnung Sonnige 2-Zi-Wohnung mit Balkon im Hochparterre in zentraler Lage von Wedel - BILD Sonnige 2-Zi-Wohnung mit Balkon im Hochparterre in zentraler Lage von Wedel - Lage in Wedel

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013214
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Schleswig-Holstein)
    22880 Wedel
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2018
  • Nebenkosten
    145 EUR
  • Kaution
    1.600 EUR
  • Kaltmiete
    545 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    545 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    70 EUR pro Monat (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    75 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    690 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    72.0 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    72.0 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine freundliche 2-Zimmer-Mietwohnung sucht ab 01.09.2018 zuverlässige Mieter. Im Hochparterre und mit Süd-Balkon ausgestattet, können Sie hier angenehm ruhig und zentral in einer gepflegten Anlage wohnen.

Die Zimmer dieser Wohnung sind sehr gut geschnitten und lassen sich gut einrichten. Das Panoramafenster zum Balkon und das Schlafzimmerfenster verfügen über Außenjalousien, so dass Sie ruhig schlafen können oder in den Sommermonaten über ausreichend Sonnenschutz verfügen.

Die Küche verfügt über moderne Einbaumöbel, ein Cerankochfeld, einen Kühlschrank und einem kleinen Platz zum Essen. Ein Fenster sorgt für sehr gute Belüftungsmöglichkeiten in der Küche.
Das geflieste Innen-Bad ist mit Einbaumöbeln, großer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, unter der wir Sie zur Absprache eines Besichtigungstermins erreichen können.

Und wenn Sie nach einer Besichtigung die Wohnung anmieten möchten, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: eine Selbstauskunft, eine Bescheinigung vom aktuellen Vermieter, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, die letzten 3 Verdienst/Einkommensnachweise. Einzelheiten besprechen wir gern persönlich.

Ausstattung

2 Zimmer im Hochparterre
Balkon
Aussenjalousien
Küche mit Einbaumöbeln und Fenster
Cerankochfeld
Kühlschrank mit 3*Fach
Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Waschmaschinenanschluß / WMA mit 45 cm Breite
Mieterkeller
Mieter - Bodenfläche
Trockenboden für Wäsche
Fahrstuhl
gepflegtes Haus
gepflegte Außenanlage
2 Minuten Fußweg zur B431
Haustiere bitte nur auf Anfrage

Sonstige Informationen

Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben oder Interesse an der Vereinbarung eines Besichtigungstermins haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, unter der wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen dürfen.

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Lage

Wedel liegt direkt vor den Toren der Megacity Hamburg. Hamburg-Blankenese, Rissen und Osdorf sind nicht weit. In der lebendige Stadt leben heute rund 33.000 Einwohnern. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Ortsrand in Richtung Rissen entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden.

In der Region Hamburg ist Wedel ein beliebter Wohnort. Die Infrastruktur ist bestens ausgeprägt. Hier sind alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Verwaltungen und Sportvereine zu finden. Und wenn das nicht reicht, sind die Angebote der Megacity Hamburg ganz nah.

Weltweit einzigartig ist die Schiffsbegrüßungsanlage im Stadtteil Schulau.
Die Stadt liegt im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes, S-Bahn-Linie S 1 aus Richtung Poppenbüttel bzw. Flughafen sowie Hamburg-Altona. Wedel bietet gute Busverbindungen in Richtung Pinneberg, Elmshorn und vor allem Richtung Hamburger Innenstadt. Über die B231 sind Sie von Wedel aus in ca. 25 Min. auf der A 7, HH-Bahrenfeld oder in 20 Min. über Pinneberg auf der A 23 Richtung Heide.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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