Besonders charmante Wohnung im Altbau

25421 Pinneberg, Etagenwohnung zur Miete

Besonders charmante Wohnung im Altbau - Willkommen Besonders charmante Wohnung im Altbau - Große Küche Besonders charmante Wohnung im Altbau - Gemütlicher Wohnbereich Besonders charmante Wohnung im Altbau - Besondere Raumgestaltung Besonders charmante Wohnung im Altbau - Oder ein Schlafzimmer? Besonders charmante Wohnung im Altbau - Schlafzimmer Besonders charmante Wohnung im Altbau - Blick aus der Küche Besonders charmante Wohnung im Altbau - Modernisiertes Bad Besonders charmante Wohnung im Altbau - Dachgeschosswohnung Besonders charmante Wohnung im Altbau - Skizze Wohnung

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W2013334#uuYcz
  • Objekttypen
  • Adresse
    25421 Pinneberg
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1927
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    2865,00 €
  • Kaltmiete
    955 EUR
  • Heizkosten
    200 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.255 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    14.07.2018
  • Gültig bis
    13.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135.0 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    135.0 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab dem 01.10.2022 können Sie diese herrliche Dachgeschosswohnung mit ganz viel Charme und persönlicher Note anmieten. Gesucht werden 2, max. 3 Personen, die langfristig ein neues Zuhause suchen.

Diese gut geschnittene und zentral in Pinneberg gelegene Wohnung in einem gepflegten Altbau macht wohnen mit undividueller Note möglich. In einem ruhigen Rotklinkerhaus, im 3.Stock (Dachgeschoss, darüber ist aber noch der Boden!), befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit Holztüren, herrlichen Piche-Pine-Dielen und Altbauflair pur.

Einfach Wohlfühlgarantie !

Die große Diele verbindet alle Räumlichkeiten. Sehr praktisch sind der aus der Küche begehbare Balkon und der kleine Abstellraum. Eine helle Einbauküche im Landhausstil ziert die Küche. Die E-Geräte sind mitzubringen oder können vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.

Der Schnitt der Zimmer bietet Ihnen eine Vielzahl von Einrichtungsmöglichkeiten. Viel Licht durchfließt die Zimmer, die Türen sind teilweise mit Glaselementen versehen - so entsteht ein angenehmes Wohnklima und ganz besondere Gemütlichkeit.

Die Heizkosten wurden schon den derzeitigen Bedingungen angepasst. Sie erhalten jährlich eine entsprechende Verbrauchsabrechnung.

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, senden Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten und eine Rufnummer zu.
Sie bekommen ein ausführliches Exposé und wir besprechen danach einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung

3 Zimmer im 3.OG
96 m²
Balkon (2013)
Vollbad mit Wanne, Waschbecken und WC
Böden Piche Pine bzw. Fliesen
EBK / ohne E-Geräte (können ggf. gegen Abstand übernommen werden)
Mieterkeller
Separater Gemeinschafts-Fahrradkeller

Strom und Wasser-Geld rechnen Sie direkt mit den Versorgern ab

Anmietung ab 01.10./01.11.2022

Mindestmietdauer 36 Monate

Sonstige Informationen

Achtung, die Fotos stammen aus einer vorherigen Vermietung. Die Wohnung hat aber einen ähnlichen Charakter behalten.

Nur wenn Sie diese Wohnung anmieten möchten, benötigen wir nach einer persönlichen Besichtigung folgende Unterlagen von Ihnen: die letzten 3 Verdienstnachweise, eine aktuelle Schufa-Eigen-Auskunft, eine Vermieterbescheinigung vom aktuellen Vermieter, eine Selbstauskunft (bekommen Sie bei der Besichtigung ausgehändigt), Kopie Personalausweis.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.

Lage

Lage der Wohnung: 25421 Pinneberg, Bahnhofstraße 43

Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der Kreisstadt Pinneberg. Perfekt gelegen - nur 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof, nur 1 Minute ins Stadtzentrum. Es leben 6 Familien im Eingang. Hier kennt und grüßt man sich.

Die Kreisstadt Pinneberg liegt im Nordwesten der Metropole Hamburg. Mit ca. 43.000 Einwohnern bietet Sie Ihnen alles, was Sie im Alltag an Infrastruktur benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Einkaufszentren.

Die Wohnung liegt sehr zentral. In ca. 1 Minute sind Sie zu Fuß im Zentrum und können fast alle verwaltungstechnischen Einrichtungen und die Einkaufszone nutzen. In nur 5- 7 Minuten sind Sie am Bahnhof von Pinneberg. Vom Bahnhof fahren regelmäßig S-Bahnen der Linie S3 und ungefähr stündlich der Regionalzug Richtung Hamburg oder nach Kiel und zur Nordsee.

Umgeben ist Pinneberg vom größten zusammenhängenden Baumschulgebiet Deutschlands. Die grüne Lunge für die Megacity Hamburg. Damit bieten sich umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und die Angebote der nahen Hansestadt runden Ihre Möglichkeiten perfekt ab.

Die Autobahn A23 verbindet Pinneberg mit der Nordsee und mit der A7 in Richtung Norden, Ostsee und nach Hamburg. So ist das tägliche Pendeln zum Job nach Hamburg auch ganz einfach.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
>