Wie ein eigenes Haus! Wohnung mit großen Zimmern, Terrasse, Balkon und Gartenanteil

25421 Pinneberg, Etagenwohnung zum Kauf

Wie ein eigenes Haus! Wohnung mit großen Zimmern, Terrasse, Balkon und Gartenanteil - Wohnung gleich Haus Wie ein eigenes Haus! Wohnung mit großen Zimmern, Terrasse, Balkon und Gartenanteil - Eigener Eingang Wie ein eigenes Haus! Wohnung mit großen Zimmern, Terrasse, Balkon und Gartenanteil - In der Diele Wie ein eigenes Haus! Wohnung mit großen Zimmern, Terrasse, Balkon und Gartenanteil - Küche mit Gartenblick Wie ein eigenes Haus! Wohnung mit großen Zimmern, Terrasse, Balkon und Gartenanteil - Im Wohnbereich Wie ein eigenes Haus! Wohnung mit großen Zimmern, Terrasse, Balkon und Gartenanteil - Gäste WC Wie ein eigenes Haus! Wohnung mit großen Zimmern, Terrasse, Balkon und Gartenanteil - Helles Schlafzimmer Wie ein eigenes Haus! Wohnung mit großen Zimmern, Terrasse, Balkon und Gartenanteil - Großer Balkon Wie ein eigenes Haus! Wohnung mit großen Zimmern, Terrasse, Balkon und Gartenanteil - Grundriss für EG Wie ein eigenes Haus! Wohnung mit großen Zimmern, Terrasse, Balkon und Gartenanteil - Grundriss für DG Wie ein eigenes Haus! Wohnung mit großen Zimmern, Terrasse, Balkon und Gartenanteil - Auf der Terrasse

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013218
  • Objekttypen
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Käufer­provision
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar an die Firma Karl-Heinz Witte beträgt 6,25% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.08.2018
  • Gültig bis
    22.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    220,9 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    220,9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    220,9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Fast wie ein eigenes Haus.
Die Baulichkeit der Immobilie gibt die Möglichkeit der Erweiterung auf bis zu 4 Zimmern! Sollten Sie also mehr als 2 Zimmer benötigen? Das Schlafzimmer wäre z.B. gut in 2 Räume per Leichtbau teilbar.

Haben Sie einen grünen Daumen und Lust auf Individualität? Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese Wohnung wurde 1973 massiv an das bereits bestehende Haus (1954) an der S/W-Seite angebaut. Sie verfügt über einen komplett eigenen Wohnungseingang. Sie sind völlig unabhängig von der netten Nachbarschaft.

Aktuell - Zwei große Zimmer, eine Wohnküche, eine Terrasse und ein herrlicher Balkon, ein riesiges Bad und ein modernes Gäste-WC mit Dusche sind Bestandteil dieser Immobilie und wollen geweckt werden.

Das Bonbon ist ein eigener Gartenanteil mit Terrasse, zum großen Teil sichtgeschützt durch hohe Hecken. Diese Gartenflächen bieten Ihnen beste Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Es ist genügend Platz auch noch für ein Gerätehaus.

Eine richtig gemütliche "Doppelhaushälfte" mit Garten - ideal für die kleine Familie.

Ausstattung

Wohnung auf Grundstück Teilung nach WEG 1003/3, d.h. 334 m²-anteilig
+ 2 große Zimmer, teilbar in bis zu 4 Zimmer machbar!
+ Küche mit hellen Einbauküchenmöbeln
+ Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschtischen, Dachfenster
+ modernes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche 2014 im EG
+ großer Balkon im Dachgeschoss / am Schlafzimmer
+ Fußböden: Schlafzimmer Laminat, Wohnzimmer Parkett, Küche/Bäder: Fliesen
+ Terrasse mit optimaler Süd-/West-Ausrichtung
+ Stellplatz für PKW

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.
*** Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. ***
Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer beliebten ruhigen Wohngegend im Norden von Pinneberg.
Vom Grundstück aus ist ein seit Jahrzehnten ein ausgewiesenes Naherholungsgebiet der Pinneberger zu Fuß erreichbar.

Die Kreisstadt Pinneberg zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Der Anschluss an die S-Bahn und den Regionalverkehr bietet sehr gute Voraussetzungen für das Pendeln nach Hamburg, Neumünster oder Kiel oder das autolose Erreichen von Nord-oder Ostsee.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, verschiedene Schulen ( auch eine internationale Schule ), Ärzte, Verwaltung usw. sind in der Kreisstadt zu Hause.
Und wenn das Angebot vor Ort Ihnen nicht reicht, nutzen Sie einfach die fantastischen Möglichkeiten der Mega-Metropole Hamburg. In Hamburg ist man schnell mit Bus und Bahn oder über die Autobahn A23.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®