VERKAUFT: Sonnige 3-Zimmer mit Balkon und Tiefgarage in Pinneberg-Quellental

25421 Pinneberg, Etagenwohnung zum Kauf

VERKAUFT:   Sonnige 3-Zimmer mit Balkon und Tiefgarage in Pinneberg-Quellental - Grüne Aussicht VERKAUFT:   Sonnige 3-Zimmer mit Balkon und Tiefgarage in Pinneberg-Quellental - In der Wohnanlage VERKAUFT:   Sonnige 3-Zimmer mit Balkon und Tiefgarage in Pinneberg-Quellental - Im Wohnbereich VERKAUFT:   Sonnige 3-Zimmer mit Balkon und Tiefgarage in Pinneberg-Quellental - Küchenboden

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H2013306#uuYcz
  • Objekttypen
  • Adresse
    25421 Pinneberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2022
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Hausgeld
    334 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Honorar an die Fa. Kerstin Witte, ImmoCenterWitte, beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.06.2018
  • Gültig bis
    26.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    78.0 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    78.0 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Möchten Sie ab 01.05.2022 zentral und umgeben von Grün zu Hause sein? In Ihrer eigenen Wohnung mit Balkon und zwei Tiefgaragenplätzen?

Wenn Sie unsere Informationen neugierig gemacht haben, senden Sie uns Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten zu. Im Anschluß senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit viel mehr Informationen zu. Sie können nach dem Lesen entscheiden, ob dieses Wohnungsangebot für Sie und Ihre Familie interessant ist und sich gern bei uns melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

3 Zimmer im 3.OG
Fahrstuhl
Balkon
Bad mit Dusche und Wanne
Helle sehr gepflegte Einbauküche
Gäste-WC
Abstellraum
große Diele mit Essbereich
Böden Parkett, Fliesen, Teppich
2 Tiefgaragenstellplätze
Keller
Diverse Gemeinschaftsflächen

Hausgeld inklusive Rücklagen und Heizung aktuell: 334,00 €

Sonstige Informationen

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.

+ Unsere Werte als Familienbetrieb basieren auf Fairness, Pünktlichkeit, Einhaltung von Absprachen und viel Diskretion.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

+ Da wir wissen, dass Sie die beste Immobilienfinanzierung verdienen, können wir einen passenden Finanzierer aus unserem Netzwerk empfehlen.

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*

** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **

***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***

****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und in einer besonders beliebten Lage in Pinneberg-Quellental.

Viel Grün und mit ausgeprägter Infrastruktur sind Sie hier sicherlich gut aufgehoben. Wenige Gehminuten zum Einkaufen, zu Ärzten, zum Pinneberger Bahnhof. Das ist eine gute Basis zum Wohnen.

In Pinneberg leben ca. 44.000 Einwohner und bietet an Infrastruktur alles, was der moderne Mensch benötigt. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, es ist alles da. Fast direkt vor der Wohnung befinden sich ein toller Supermarkt und ein kleines Einkaufszentrum. Arzt und Apotheke sind ebenfalls vor Ort.

Die Kreisstadt Pinneberg liegt im Nordwesten der Megametropole Hamburg. Sie ist eine gute Alternative für Pendler die täglich nach Hamburg pendeln zum Arbeiten. Pinneberg ist mit S-Bahn und Regionalverkehr an Hamburg angebunden. Von dieser Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten Fußmarsch am Bahnhof Pinneberg. Von dort fahren auch alle Busse Richtung Umland.

Zur Autobahn A23 benötigen Sie ca. 10 Minuten und fahren dann von Pinneberg-Süd in Richtung Hamburg.

Und wenn das Angebot der Kreisstadt nicht reicht, die Metropolregion Hamburg bietet unendlich mehr Möglichkeiten und man kann sich alle Wünsche erfüllen, in kultureller, versorgungstechnischer Sicht, ob es um Ärzte, Sportangebote oder Einkaufstempel geht - in Hamburg und dessen Umland finden Sie am Ende alles in reicher Vielfalt. Und der Weg dahin ist nicht weit.

Und wenn Sie es einmal besonders grün und erholsam möchten, sind Sie über die A7 oder A23 schnell an der Nord-oder Ostsee oder einfach im herrlich grünen Schleswig-Holstein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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