Jetzt einziehen – 2 Zimmer in Hamburg-Sinstorf mieten

21077 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013314
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Sinstorf)
    21077 Hamburg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1890
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Nebenkosten
    155 EUR
  • Kaution
    1.710 EUR
  • Kaltmiete
    570 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    65 EUR pro Monat (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    725 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Sonstiger Stellplatz
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    26.06.2014
  • Gültig bis
    25.06.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1890
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    108,7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    108,7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Miete HH Sinstorf

Beschreibung

Gemütliche Altbauwohnung mit hohen Decken – ideal für ein junges Paar oder eine Einzelperson.
Sofort frei, schon ab 01.01.2022 einziehen.

Die Wohnung liegt im ersten Stock und bietet zwei freundliche Zimmer mit hohen Decken und guten Einrichtungsmöglichkeiten. Hier haben Sie viel Platz.

Außerdem verfügt diese Wohnung über eine helle Küche mit Fenster und mit einem neuen Elektroherd. Ergänzt wird sie durch einen kleinen Balkon, auf dem man es sich zum Feierabend gemütlich machen kann.

Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein separater Bodenraum zur Verfügung.

Das kleine Mehrfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1890, wurde in den 1980zigern aber komplett saniert. So entstanden zeitgemäße Wohnungen mit besonderem Charme. Mit seiner historischen "Hülle" erinnert das Haus an den Baustil eines typischen Hamburger Landhauses, verfügt im Inneren aber über modernen Wohnraum.

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, senden Sie uns Ihre kompletten Kontakt-und Adressdaten zu, damit wir zeitnah Kontakt zu Ihnen aufnehmen können.

Ausstattung

- 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken
- Balkon
- moderne Gas-Heizungsanlage - neu 2017
- Küche mit EBK, Elektroherd neu
- Wannenbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bodenraum als Abstellfläche

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.

Lage

Diese freundliche Wohnung liegt im beliebten Hamburg-Sinstorf – dem kleinen waldreichen Stadtteil an Hamburgs südlichster Peripherie. Er grenzt direkt an Niedersachsen. Das beschauliche Sinstorf mit seinen 4.000 Einwohnern thront hoch über der Hansestadt auf einem 30 Meter hohen Geestrücken und bietet Naturfreunden eine angenehme grüne Wohnumgebung.

In ihrer Freizeit engagieren sich viele Sinstorfer im Schützenverein und in der Freiwilligen Feuerwehr oder gehen an der Sportanlage Scharfsche Schlucht ihrem Lieblingssport, zum Beispiel dem Tennisspiel nach.

Sinstorf selbst ist ein ländlich geprägter Ort. Er wurde bereits 1181 erstmals in der Historie erwähnt. Die nahe Lage zu Niedersachsen und zur Lünebuger Heide bieten einen hohen Erholungswert.

Sie wollen ohne PKW flexibel sein, kein Problem. Zu Fuß erreichen Sie die Bus-Haltestelle des HVV und gelangen in Kürze zum Harburger Bahnhof mit seinen S-Bahn und Zuganbindungen.
So können Sie bequem in die Hamburger City pendeln und die Infrastrukturangebote, Einkaufs- und Kulturangebote der Millionenmetropole Hamburg nutzen. Den nächsten Autobahnanschluß der A/7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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