Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ab 01.03.2021 -Perfekt für eine Person –

22525 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013291
  • Objekttypen
  • Adresse
    Flaßheide 37
    22525 Hamburg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 35 EUR
  • Nebenkosten
    175 EUR
  • Kaution
    1.770 EUR
  • Kaltmiete
    590 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    590 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    75 EUR pro Monat (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    100 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    800 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.09.2018
  • Gültig bis
    24.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    127,9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    127,9 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Miete 2 Zi HH Stellingen

Beschreibung

Ab 01.03.2021 können Sie eine gepflegte 2-Zimmer Mietwohnung in Hamburg-Stellingen mieten. Perfekt für EINE Person.

Die Wohnung ist hell, freundlich und von Grün umgeben. Zum S-Bahnhof Stellingen sind es ca. 5-7 Minuten Fußweg.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Balkon sind auf 50 qm verteilt. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz gehört ebenso zum Mietvertrag.

Diese schöne Wohnung eignet sich perfekt für 1- maximal Personen.

Mindestmietdauer 24 Monate

Bei Interesse senden Sie uns bitte die vollständige Kontakt-und Adressdaten zu. Vielen Dank.
Es wird persönliche Besichtigungstermine geben, unter Einhaltung der AHA Regeln. Eine persönliche Terminabstimmung ist zwingend notwendig!

Ausstattung

2 Zimmer-Wohnung in der "Flaßheide"
Küche mit moderner Einbauküche inklusive:
Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl/Gefrierkombi
Vollbad mit Wanne
Balkon/Loggia
Tiefgaragenstellplatz
Fahrstuhl
Abstellkammer
Böden Laminat
Separater Kellerraum

Staffelmiete: 5 x alle 2 Jahre ( je 15,-€/Monat Steigerung)

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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Lage

In einer beliebten Lage im Nordwesten von Hamburg, mit viel Grün und gewachsener Bebauung, befindet sich diese Wohnung in einem größeren Mehrfamilienhaus in einer ruhigeren Seitenstraße. Die zentrale Lage macht den Stadtteil bei den Bewohnern sehr beliebt.

Wichtige Einrichtungen einer modernen Infrastruktur sind in der Umgebung vorhanden.

Der ursprünglich ländliche Charakter ist im Laufe des letzten Jahrhunderts großen Straßen, zahlreichen Wohnbebauungen und gewerblichen Bauten gewichen. Dies bietet heute beste Voraussetzungen für Firmenansiedlungen, Jobs und eine gute Infrastruktur. Trotzdem sind überall grüne Inseln erhalten geblieben, eine der großen grünen Flecken ist Hagenbecks Tierpark.
Sportarenen, Baumärkte, Einkaufszentren, Tierpark, Bus und Bahn - alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens sind zeitnah erreichbar. Eine perfekte Basis zum Wohnen.

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