Jetzt ein Stück Hamburg kaufen – freundliche Wohnung in Eimsbüttel

20257 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H2013326#uuYcz
  • Objekttypen
  • Adresse
    20257 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    97 EUR
  • Käufer­provision
    Courtagefrei für Käufer. Die Vermittlungsleistungen trägt der Verkäufer.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    29.10.2012
  • Gültig bis
    29.10.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    173.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    173.5 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im gefragten Eimsbüttel zu kaufen. Sichern Sie sich jetzt ein Stückchen Hamburg.

Charmante zwei Zimmer mit Kaminofen, großer Küche, Duschbad und Bodenraum suchen einen neuen Eigentümer.

Diese gemütliche und gepflegte Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem 1992 renovierten Altbau mitten in Hamburg-Eimsbüttel. klassischer Altbau mit Charme und Geschichte, mit hohen Decken, großen Fenstern und sehr schön geschnitten.

Im Jahr 2018 wurde umfangreich renoviert. Hier sind Mieter gern zu Hause.

Die zuverlässige und sympathische Mieterin! möchte gern hier zu Hause bleiben.

Ein solide Anlagemöglichkeit.
Neugierig? Mehr Details erfahren Sie gern auf Anfrage im ausführlichen Exposé. Wenn Sie mehr über diese freundliche Wohnung erfahren möchten, senden Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontakt-und Adressdaten zu. Sie erhalten dann das ausführliche Exposé.

Ausstattung

gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung
Hochparterre
2018 komplett renoviert
2018 Vinylboden
2018 EBK aufgearbeitet
2018 neuer Herd mit Backofen
Kaminofen
Duschbad
Bodenraum
Abstellraum
seit 2018 vermietet

Sonstige Informationen

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Unsere Werte als Familienbetrieb basieren auf Fairness, Pünktlichkeit, Einhaltung von Absprachen und viel Diskretion.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de
+ Da wir wissen, dass Sie die beste Immobilienfinanzierung verdienen, können wir einen passenden Finanzierer aus unserem Netzwerk empfehlen.

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
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Lage

Eimsbüttel im Herzen von Hamburg steht für diese klassischen Altbauten, für wunderschöne Gründerzeithäuser, moderne Lückenbebauungen und viel Grün.

Der Stadtteil ist ruhig, aber zentral und pulsierend.

Er ist sehr beliebt bei jungen Menschen, aber auch bei Familien und der älteren generation. Denn hier hat man einfach alles an Infrastruktur, was man im Alltag und darüber hinaus benötigt und kann fast alles fußläufig erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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