Reihenhaus mit viel Potential in zentraler Lage Pinneberg – sofort verfügbar

25421 Pinneberg, Reihenhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013238
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Pinneberg)
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Käufer­provision
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Das vom Käufer d. Immobilie zu zahlende Honorar an die Fa. ImmoCenterWitte, Kerstin Witte, beträgt 6,25% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.03.2019
  • Gültig bis
    18.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    163,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    163,2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    163,2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

RMH Pi Nord

Beschreibung

Ein zentral in Pinneberg-Nord gelegenes Reihenmittelhaus sucht neue Eigentümer. Das Haus hat viel Potential und eine gute Basis für mehr! Mit einer Idee und etwas handwerklichem Geschick können Sie hier den Traum vom ersten Wohneigentum wahr werden lassen. Nie mehr Miete zahlen!

Aktuell stehen im Haus neben dem Wohnzimmer ein Schlafzimmer und das ausgebaute Dachgeschoss als Wohnräume zur Verfügung. Das zweite Schlafzimmer hat man vor Jahren in ein Vollbad mit Wanne und Dusche umgebaut. Wenn Ihnen ein kleines Duschbad reicht, könnte man im heutigen Bad wieder ein Zimmer errichten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer mit Blick in den Garten, die Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich.
Die Terrasse ist durch ein Glaselement windgeschützt, damit man hier gemütlich sitzen kann. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum Entspannen oder auch für ein paar Beete.
Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren bereits ausgebaut und wurde mit umfangreichen Einbauschränken ausgestattet. Perfekte Stauflächen! Durch den einen Schrank gelangen Sie in die Abseite und können dort weitere Dinge "verschwinden" lassen. Die eingezogenen Balken verleihen besonderes Flair.
Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Vollkeller mit Aussenzugang vom Garten. Hier befinden sich auch die Heizungsanlage und viel, viel Platz zum Stauen, sowie Platz für die Waschmaschine.
Das Haus könnte zeitnah übergeben werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adress-und Kontaktdaten zu, damit wir schon bald einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ausstattung

Reihenmittelhaus
- 3 Zimmer
- Vollbad mit Wanne und Dusche + Fenster
- separates WC
- Küche mit Fenster und Einbauküche
- Dachgeschoss wohnlich ausgebaut
- Holztreppen
- Vollkeller mit Aussenzugang
- Junkers Gas-Brennwert-Therme (1999)
- Fassade erneuert mit Klinkerriemchen (ca. 1981)
- Gartenhaus für Gartengeräte

Sonstige Informationen

Wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie aktuell auf dem Immobilienmarkt wert ist:
Sprechen Sie uns gerne an. Als zertifizierter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI - sagen wir Ihnen, wie sich Ihre Immobilie auf dem Markt heute darstellt. Besuchen Sie uns auf www.immocenterwitte.de.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg-Nord. Schule, Kita, Einkaufen sind fussläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Für Pendler: der Bus zum Bahnhof Pinneberg ist in einer Minute erreichbar und bringt Sie zur und von der S-Bahn oder dem Regiozug schnell nach Hause.

Die Kreisstadt Pinneberg liegt im nördlichen Einzugsgebiet von Hamburg und ist über die A23 sowie mit Regional- und S-Bahn bestens an die Hansestadt Hamburg angebunden. Pinneberg hat eine sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Verwaltungseinrichtungen. Hier leben aktuell ca. 45.000 Menschen. In den letzten Jahren wurde die Kreisstadt aus dem Dornröschenschlaf erweckt und bietet heute eine attraktive Innenstadt und alles, was modernes Leben auszeichnet.

Die doch auch ländliche Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Schnell ist man über die drei Anschlussstellen auf der A23 und kann in Richtung Nord-oder Ostsee fahren, um sich dort zu erholen.
Pinneberg verfügt über einen Bahnhof. Es halten dort die Regional und Fernzüge und die S-Bahn Linie S3.
Wenn also das kulturelle oder kommerzielle Angebot der Kreisstadt nicht ausreicht, nutzen Sie einfach via ÖPNV die Vorteile der MegaCity Hamburg.

Diverse Baumschulen, der Klövensteen mit dem Wildpark, mehrere Golfplätze und der Flugplatz Holm befinden sich ganz in der Nähe der Kreisstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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