VERKAUFT: Wenn nicht jetzt – wann dann?

25421 Pinneberg, Einfamilienhaus zum Kauf

VERKAUFT:    Wenn nicht jetzt - wann dann? - Willkommen VERKAUFT:    Wenn nicht jetzt - wann dann? - Vor dem Haus VERKAUFT:    Wenn nicht jetzt - wann dann? - Gartenblick VERKAUFT:    Wenn nicht jetzt - wann dann? - Grosse Wohndiele VERKAUFT:    Wenn nicht jetzt - wann dann? - Freundlicher Wohnbereich VERKAUFT:    Wenn nicht jetzt - wann dann? - In der Küche VERKAUFT:    Wenn nicht jetzt - wann dann? - Im Schlafzimmer VERKAUFT:    Wenn nicht jetzt - wann dann? - Modernisiertes Bad VERKAUFT:    Wenn nicht jetzt - wann dann? - Doppelwaschtisch VERKAUFT:    Wenn nicht jetzt - wann dann? - Zugang zum Garten VERKAUFT:    Wenn nicht jetzt - wann dann? - Doppelgarage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013207
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Pinneberg, Stadt)
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    495 m²
  • Gesamtfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    01.04.2018
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar an die Firma Karl-Heinz Witte beträgt 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkett

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    200.0 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    200.0 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Bungalow

Beschreibung

In 10 Minuten in Hamburg, in 5 Minuten in der Natur - perfekt!

Sie suchen zu zweit oder zu dritt ein ruhiges zu Hause mit guter Anbindung nach Hamburg ? Dieser Bungalow freut sich auf neue Eigentümer, die Großzügigkeit und den direkten Anschluss nach Schenefeld, Pinneberg und Hamburg - sowie an die Natur suchen.

Bj.1975
3 Zimmer + 1 große Wohndiele ( als Zimmer nutzbar / mit Zugang zum Garten)
in Reihe gesetzt
einfach renovieren und einziehen
kein Modernisierungsstau
riesiger Wohnbereich
modernisiertes Bad mit Wanne, Wellnessdusche, Doppelwaschbecken und großem Handtuchheizkörper
Wohnküche - zahlreiche helle Einbaumöbel, Platz für einen Essbereich
Hauswirtschaftsraum mit Platz für Vorratshaltung und Stauen
moderne Heizungsanlage
pflegeleichter Garten mit großer Terrassenfläche, die teilweise sogar überdacht ist
hier kann man Sommerabende verleben
Garten auch von Rückseite begehbar
große Doppelgarage, nahe am Haus, mit einem elektrischen Tor - inklusive!

Ausstattung

- ca. 127 m² Wohnfläche
- Grundstück von 402 m² und zusätzlich
1/3 Miteigentumsanteil am Gemeinschaftsgrundstück
von 278 m² ( Garagen- und Freifläche )
- 2009 Gasheizung erneuert
- 2009 Dach erneuert
- gepflegte Parkettböden (Stäbchen) bzw. Fliesen
- gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden ringsum
- Doppelgarage ( Dach 2016 erneuert )
- zeitnah zu übergeben

Sonstige Informationen

Wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie aktuell auf dem Immobilienmarkt wert ist:
Sprechen Sie uns gerne an. Als zertifizierter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI - sagen wir Ihnen, wie sich Ihre Immobilie auf dem Markt heute darstellt. Besuchen Sie uns auf www.immocenterwitte.de.

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Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Sachgassenlage. Umgeben von Wiesen und Feldern ist dieser Stadtteil Waldenau bei seinen Bewohnern sehr beliebt, denn direkt vor den Toren von Hamburg, Pinneberg und Schenefeld ist dies ein interessanter Wohnort. Hamburg ist nicht weit! Perfekt für Pendler - und trotzdem Ruhe und ganz viel Grün!

Unweit vom Staatsforst Klövensteen können Sie hier diverse Reitställe, Hundeschulen, den Wildpark und die Natur in vollen Zügen genießen. Unendliche Strecken zum spazieren gehen, joggen oder Radfahren befinden sich direkt vor der Haustür.
Die Kreisstadt Pinneberg befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich der Metropole Hamburg.
Der Pinneberger Stadtteil Waldenau liegt im Süden der Stadt und ist ein ursprünglicher und sehr beliebter Stadtteil, in dem alle Wohnformen zu finden sind. Alles ist mit sehr viel Grün versehen und typisch für die Region. Kindergarten, Grundschule und Schülerschule, Bank, Apotheke und Edeka - Markt sind in der Nähe zu finden.
Weiterführende Schulen befinden sich in Pinneberg oder in Schenefeld. Das Einkaufszentrum mit familia, Aldi usw. liegt in der Nähe und wird durch das Angebot des Stadtteiles Waldenau sehr gut ergänzt. Mit dem Bus gelangt man zum Pinneberger Bahnhof und kann mit Regionalzug oder der S-Bahn nach Hamburg oder in Richtung Sylt bzw. Kiel fahren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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