Ländliche Idylle auf einer Ebene

25421 Pinneberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013197
  • Objekttypen
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    495 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar an die Firma Karl-Heinz Witte beträgt 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    200.0 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    200.0 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Bungalow Waldenau

Beschreibung

Sie suchen ein ruhiges Fleckchen mit ländlicher Umgebung? Der hier vorgestellte Bungalow im herrlich gelegenen Pinneberg-Waldenau freut sich auf neue Eigentümer, die Großzügigkeit und den direkten Anschluss an die Natur schätzen. Wer Hunde- oder Pferdenarr ist - ist hier genau richtig. Ausgedehnt Gassi gehen, joggen oder reiten können Sie ganz in der Nähe. Die waldreiche Umgebung bietet beste Voraussetzungen, um nach Feierabend zu entspannen.

Das in Reihe gesetzte Haus aus dem Baujahr 1975 punktet mit einem riesigen zentralen Wohnbereich, der durch Licht und beste Einrichtungsmöglichkeiten glänzt. Hier haben Sie viele Optionen. Sie brauchen nur renovieren und können sofort einziehen, da der Eigentümer sein Haus in den Jahren liebevoll gepflegt hat.
Aus der Wohndiele betreten Sie ebenfalls die Terrasse und den Garten. Im Außenbereich kann man gemütlich und sichtgeschützt sitzen und hat die Sonne fast immer im Blick. Der Garten kann praktischerweise auch von der Rückseite betreten werden.
Direkt aus dem Schlafzimmer betreten Sie das bereits vollkommen modernisierte Bad. Wanne, Wellnessdusche, Doppelwaschbecken und ein großer Handtuchheizkörper lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnküche ist ebenfalls groß und freundlich und wurde mit zahlreichen Einbaumöbeln ausgestattet. Eine schöne Lösung bietet der von der Küche zugängliche Hauswirtschaftsraum. Er ist mit einem Fenster versehen, enthält die moderne Heizungsanlage und bietet Platz für Vorratshaltung und Stauen.
Komplettiert wird das Immobilienangebot durch den pflegeleicht angelegten Garten mit großer Terrassenfläche, die teilweise sogar überdacht ist. Die große Doppelgarage, nahe dem Haus, hat Platz für 2 PKW und ist mit einem elektrischen Tor versehen.

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Adress-und Kontaktdaten zu damit wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ausstattung

- Bungalow / in Reihe gesetzt mit 2 weiteren Bungalow´s
- ca. 127 m² Wohnfläche
- Grundstück von 402 m² und zusätzlich 1/3 Miteigentumsanteil
am Gemeinschaftsgrundstück von 278 m² ( Garagen- und Freifläche )
- große Terrasse - zum Teil überdacht
- Garten kann auch auf der Rückseite betreten werden
- 2009 Gasheizung erneuert, Heizkörper neu
- helle EBK (Herd aus 2017)
- großer Hauswirtschaftsraum
- Vollbad + Gäste-WC komplett modernisiert
- Bad mit Wanne und Wellnessdusche
- Parkettböden (Stäbchen) bzw. Fliesen
- Gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden ringsum
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und davor 2 Stellplätze

Sonstige Informationen

Wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie aktuell auf dem Immobilienmarkt wert ist:
Sprechen Sie uns gerne an. Als zertifizierter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI - sagen wir Ihnen, wie sich Ihre Immobilie auf dem Markt heute darstellt. Besuchen Sie uns auf www.immocenterwitte.de.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
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Lage

Der Bungalow liegt im beliebten Ortsteil Waldenau, in ruhiger Sachgassenlage. Umgeben von Wiesen und Feldern ist dieser Stadtteil sehr beliebt, denn direkt vor den Toren von Pinneberg und nahe der Stadt Schenefeld ist dies ein interessanter Wohnort. Und Hamburg ist nicht weit!
Unweit vom Staatsforst Klövensteen können Sie hier diverse Reitställe, Hundeschulen, den Wildpark und die Natur in vollen Zügen genießen. Unendliche Strecken zum spazieren gehen oder joggen befinden sich direkt vor der Haustür.
Die Kreisstadt Pinneberg befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich der Metropole Hamburg. Der Stadtteil Waldenau liegt im Süden der Stadt und ist ein ursprünglicher und sehr beliebter Stadtteil, in dem alle Wohnformen zu finden sind. Alles ist mit sehr viel Grün versehen und typisch für die Region. Kindergarten, Grundschule und Schülerschule, Bank, Apotheke und Markt sind direkt in der Nähe zu finden. Weiterführende Schulen finden Sie direkt in Pinneberg oder in Schenefeld.
Das Einkaufscentrum mit familia, Aldi usw. liegt in der Nähe und wird durch das Angebot des Stadtteiles Waldenau sehr gut ergänzt.
Die Bushaltestelle ist in 10-12 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangt man zum Pinneberger Bahnhof und kann mit der S-Bahn oder dem Regionalzug unkompliziert in die Hamburger City kommen, um die kulturellen Wünsche, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote der MegaCity nutzen zu können.
Die Autobahnen A23 und A7 sind in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Oder Sie fahren über die nahe gelegene LSE in Richtung Schenefeld, Hamburg-Lurup usw. und sind in 10 Minuten in Hamburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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