VERKAUFT: Ihr neues zu Hause – Wohnen im grünen Rahlstedt

22147 Hamburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H2013308#uuYcz
  • Objekttypen
  • Adresse
    22147 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    557 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    n.VB
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte.
  • Kaufpreis
    638.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    28.08.2021
  • Gültig bis
    29.08.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    176.0 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    176.0 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein solide und massiv gebauter Bungalow sucht zeitnah neue Eigentümer. Im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt, an der Grenze nach Berne, könnten Sie sich ein gemütliches Zuhause errichten.

Das Haus benötigt für den heutigen Alltagsgebrauch eine Modernisierung. Danach kann hier ein Traumhaus stehen, in grüner Umgebung mit meist kleiner Bebauung, mit Vollkeller, wenig Gartenarbeit - ein richtig schönes Heim für Familien. Platz zum Spielen und zum ruhig wohnen.

Wenn Sie Lust haben, etwas die Ärmel hochzukrempeln, es lohnt sich.

Mehr erfahren Sie, wenn sie das Exposé für dieses Angebot bei uns abfordern.

Ausstattung

Details finden Sie im ausführlichen Exposé..

Sonstige Informationen

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:
+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Unsere Werte als Familienbetrieb basieren auf Fairness, Pünktlichkeit, Einhaltung von Absprachen und viel Diskretion.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de
+ Da wir wissen, dass Sie die beste Immobilienfinanzierung verdienen, können wir einen passenden Finanzierer aus unserem Netzwerk empfehlen.

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
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Lage

Hamburg - Oldenfelde (Rahlstedt)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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