Ganz viel Potential – Große Zimmer, Balkon, Terrasse und Garten und sofort verfügbar

25421 Pinneberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013225
  • Objekttypen
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    334 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    VB
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar an die Firma Karl-Heinz Witte beträgt 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.08.2018
  • Gültig bis
    22.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    220,9 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    220,9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    220,9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

ETW Pinneberg Nord

Beschreibung

Fast wie ein eigenes Haus! Immobilie am nördlichen Stadtrand von Pinneberg sofort verfügbar!

Haben Sie Lust auf Individualität und suchen etwas mit Grün? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Immobilie bietet viel Potential zur Erweiterung etc. und ist auf Grund der Bauart eher ein Haus, als eine Wohnung.

Diese Wohnung wurde 1973 massiv an das bereits bestehende Haus (1954) an der S/W-Seite angebaut. Sie verfügt über einen komplett eigenen Wohnungseingang, Sie sind völlig unabhängig von der Nachbarschaft.

Zwei große Zimmer, eine helle Wohnküche, eine Terrasse und ein herrlicher Balkon, ein riesiges Bad und ein modernes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche sind Bestandteil dieser Immobilie.
Sollten Sie mehr Zimmer benötigen? Das Schlafzimmer wäre gut in 2 Räume per Leichtbau teilbar, auch ein Ausbau des Spitzbodens wäre eine mögliche Option.

Das Bonbon ist ein eigener Gartenanteil mit Terrasse, zum großen Teil sichtgeschützt durch hohe Hecken. Diese Gartenflächen bieten Ihnen beste Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Dort ist genügend Platz für ein Gerätehaus oder als Stellplatz für den Pkw.

Eine richtig gemütliche "Doppelhaushälfte" mit Garten - ideal für die kleine Familie oder Senioren, die Ruhe und eine grüne Umgebung schätzen.

Ausstattung

Wohnung auf Grundstück Teilung nach WEG 1003/3, d.h. 334 m²-anteilig
+ 2 große Zimmer / teilbar!
+ Küche mit hellen Einbauküchenmöbeln / Fenster
+ Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschtischen, Dachfenster
+ modernes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche 2014 im Erdgeschoss
+ großer Balkon im Dachgeschoss / am Schlafzimmer
+ Fußböden: Schlafzimmer Laminat, Wohnzimmer Parkett, Küche/Bäder: Fliesen
+ Terrasse mit optimaler Süd-/West-Ausrichtung
+ Stellplatz für PKW
+ Ausbaureserve im Spitzboden

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
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Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer beliebten ruhigen Wohngegend im Norden von Pinneberg. Die Gegend an den Fischteichen ist seit Jahrzehnten ein ausgewiesenes Naherholungsgebiet.

Die Kreisstadt Pinneberg zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Der Anschluss an die S-Bahn und den Regionalverkehr bietet sehr gute Voraussetzungen für das Pendeln nach Hamburg, Neumünster oder Kiel oder das autolose Erreichen von Nord-oder Ostsee.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, verschiedene Schulen ( auch eine internationale Schule ), Ärzte, Verwaltung usw. sind in der Kreisstadt zu Hause.
Und wenn das Angebot vor Ort Ihnen nicht reicht, nutzen Sie einfach die fantastischen Möglichkeiten der Mega-Metropole Hamburg. In Hamburg ist man schnell mit Bus und Bahn oder über die Autobahn A23.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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