VERKAUFT: Jetzt – ein eigenes Haus mit großem Garten für die Familie?

25497 Prisdorf, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013279
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Prisdorf)
    25497 Prisdorf
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    984 m²
  • Nutzfläche ca.
    111 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar an die Firma ImmoCenterWitte, Kerstin Witte, beträgt 6,25% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    10.01.2020
  • Gültig bis
    10.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    174 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    174 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Was Sie vielleicht noch nicht wussten: Mit dem Regionalzug benötigen Sie nur ca. 20 Minuten von Prisdorf bis zum Bahnhof Hamburg-Altona!
Sie suchen ein Familienhaus mit viel Potential und Individualität, am besten mit Anbindung an die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf einem großen Grundstück befindet sich ein im Jahr 1971 erbauter Bungalow mit einem ausgebautem Mansarddach und einem Vollkeller. Hier haben Sie viel Platz für Wohnen und Hobby und vor allem zur Hausrückseite einen riesigen Garten mit Anschluss direkt an Felder, Wiesen und Wälder.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem in L-Form angelegten Flur drei Zimmer, die Küche mit Abstellkammer, das Bad mit Wanne und ein separates WC zur Verfügung. So könnte man auch bei einem Handycap auf dieser Ebene separat wohnen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich aktuell zwei große Zimmer, sowie zwei kleinere Räumlichkeiten. Entweder verbindet man diese oder nutzt sie separat z.B. als Ankleide-oder Arbeitszimmer.

Phantastisch ist der Ausblick aus den Dachfenstern hinaus in die Natur, über die Felder und Wäldchen der Umgebung.

Für Partys zu jeder Jahreszeit können Sie die überdachte Terrasse nutzen und können so jedem Wetter trotzen. Der große Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für die Kids und oder auch das Anlegen eines Nutzgartens. Oder hätten Sie Lust auf eigene Hühner? Gleich hinter dem Garten beginnen die Felder.

Der Vollkeller ist direkt aus dem Flur und zusätzlich über einen Außenzugang zu erreichen. Neben der Heizungsanlage haben Sie hier Platz für ein Waschcenter, für Hobbys, zum Stauen und zum Handwerken.

Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage und Nebengelass (Schuppen).

Das ist genau Ihre Vorstellung von Ihrem Traumhaus? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir kommen unserer Verantwortung in der CORVID19-Krise nach und halten besondere Maßnahmen zum Schutz unser aller Gesundheit ein.
-Wir führen weiterhin nur Einzelbesichtigungen durch, unter Einhaltung notwendiger Hygeniemaßnahmen.
-Gern telefonieren wir ausführlich vor jeder Besichtigung mit Ihnen, beantworten alle Fragen und senden Ihnen zusätzliche Unterlagen/Fotos zu.
-Schauen Sie gern auf unserem Youtube-Kanal vorbei, dort veröffentlichen wir Videos unserer Objekte (Kanal: immocenterwitte)

Ausstattung

EFH mit 5 (7) Zimmern
- Vollkeller
- überdachte, riesige Terrasse zum Garten
- Aussen-und Innenzugang zum Keller
- EBK Baujahr
- extra Vorratsraum in der Küche
- Heizungsanlage Brennwertechnik Baujahr 2002
- Dachflächenfenster-VELUX mit Rollläden wurden vor ca. 10 Jahren
eingebaut.
- massive Garage
- 2 Stellplätze vor der Garage
- Rollläden elektrisch oder mechanisch im EG
- elektr. Rollladen vor der Hauseingangstür
- Ringdrainage mit Tauchpumpe

Sonstige Informationen

Wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie aktuell auf dem Immobilienmarkt wert ist:
Sprechen Sie uns gerne an. Als geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI sagen wir Ihnen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt.

Lage

Die Immobilie liegt nahe der Ortsgrenze zu Kummerfeld, umgeben von meist Einzelhausbebauung und von der Natur.
In der Nähe befindet sich die Bilsbek-Schule, eine Grundschule für die Gemeinden Prisdorf und Kummerfeld. Weiterführende Schulen finden Sie in Pinneberg oder Quickborn. Das Gemeindezentrum finden Sie in einem Gebäudekomplex am Hudenbarg mit Kindergarten, Turnhalle, Bilsbekraum, Bauhof und Feuerwache. Kulturelle und soziale Einrichtungen wie die Gemeindebücherei, das Alten- und Pflegeheim, die Behinderten- und Jugendhilfeeinrichtung „Großstadt-Mission", die sportlichen Aktivitäten des TSV und TC Prisdorf und die rege Gemeindearbeit sind Basis für ein belebtes und beliebtes dörfliches Miteinander.
Prisdorf hat eine Bahnstation an der Strecke von Hamburg nach Kiel und Westerland. So kann man bequem in die Großstadt zur Arbeit pendeln. Prisdorf ist Teil des Großbereichs des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV).
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A23 und erreichen Hamburg in ca. 15 Minuten, genauso wie in nördlicher Richtung die Stadt Itzehoe.
Prisdorf liegt im zur Metropolregion Hamburg gehörenden Landkreis Pinneberg, zwischen der Stadt Pinneberg und den Gemeinden Kummerfeld und Tornesch. Hier wohnen ca. 2500 Menschen und gönnen sich die Symbiose aus ländlicher Lage und der nähe zu Pinneberg und der MegaCity Hamburg. Unkompliziert kann man so die täglichen Bedürfnisse, kulturelle und sportliche Ansprüche mit den Angeboten der Megastadt Hamburg ergänzen. Zum Einkaufen nutzen Sie die Möglichkeiten in Prisdorf im Peiner Hag oder in Pinneberg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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