RESERVIERT: Bungalow in herrlicher Lage in Pinneberg Süd

25421 Pinneberg, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H2013336#uuYcz
  • Objekttypen
  • Adresse
    25421 Pinneberg
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    507 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    frei
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Honorar an die Fa. Kerstin Witte, ImmoCenterWitte, beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    465.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.05.2022
  • Gültig bis
    20.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    240.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    240.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser herrlich gelegene Bungalow in Pinneberg-Süd sucht neue Eigentümer. Zeitnah könnten Sie es sich in diesem in Reihe gesetzten Haus so richtig gemütlich machen. Ein besonders großzügiger Schnitt, vier Zimmer, zwei Bäder und ein sichtgeschützter Garten sind eine tolle Basis für angenehmes Wohnen.

Die 136 m² Wohnfläche sind außergewöhnlich gut geschnitten. Einrichten und gestalten ist hier in unendlichen Varianten möglich.

Dies ist ein ehrliches Haus, d.h. die Eigentümer haben das Haus ist bereits leer geräumt, so dass man in wirklich in jede Ecke schauen kann. Bis auf im Wohnzimmer sind in allen Zimmern die Teppichböden bereits entfernt worden. Drei der Zimmer hat der Eigentümer bereits fachgerecht malern lassen.

Sind Sie neugierig? Lage und Eckdaten passen ?

Mehr Details erfahren Sie im ausführlichen Exposé, welches Sie sehr gern abfordern können. Senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontakt-und Adressdaten zu. Vielleicht verabreden wir uns in den nächsten Tagen zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort?

Ausstattung

Reihenendbungalow
mit 136 m² Wohnfläche
4 Zimmer plus große Wohndiele
1 Wannenbad
1 Duschbad
1 großer HWR
1 Abstellraum

- Flachdach
- Fenster teilweise modernisiert, sonst Baujahr
- Heizungsanlage Viessmann Brennwert Bj. 2010
- Rolläden
- Glasfaseranschluß Pinnaucom

Eigene Garage ca. 100 m vom Haus inklusive.

Sonstige Informationen

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:
+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Unsere Werte als Familienbetrieb basieren auf Fairness, Pünktlichkeit, Einhaltung von Absprachen und viel Diskretion.

+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de
+ Da wir wissen, dass Sie die beste Immobilienfinanzierung verdienen, können wir einen passenden Finanzierer aus unserem Netzwerk empfehlen.

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*

** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **

***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***

****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***

Lage

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Gegend in Pinneberg-Süd. Es liegt an einer 30-ßiger Zone und zurückgesetzt. Die umgebenden Straßen werden hauptsächlich von den Anwohnern genutzt.

Viel Grün und mit ausgeprägter Infrastruktur sind Sie hier im Pinneberger Süden sehr gut aufgehoben. Wenige Gehminuten zum Einkaufen, zu Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das ist eine gute Gegend zum Wohnen.

In Pinneberg leben zur Zeit ca. 43.000 Einwohner und die Stadt bietet an Infrastruktur alles, was der moderne Mensch benötigt. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine internationale Schule, Sportvereine und kulturelles Leben, es ist alles da. In der Nähe finden Sie am Westring große Supermärkte, Baumarkt und anderes mehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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