Platz für Traumhäuser – schönes Baugrundstück

25451 Quickborn, Wohnen zum Kauf

Platz für Traumhäuser - schönes Baugrundstück - Baugrundstück Platz für Traumhäuser - schönes Baugrundstück - Platz für 2 EFH Platz für Traumhäuser - schönes Baugrundstück - Viel Platz Platz für Traumhäuser - schönes Baugrundstück - Die Umgebung Platz für Traumhäuser - schönes Baugrundstück - Das Umfeld Platz für Traumhäuser - schönes Baugrundstück - Die Nachbarschaft

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013301
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Quickborn)
    25451 Quickborn
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stücks­fläche ca.
    913 m²
  • Gesamtfläche ca.
    913 m²
  • Grundstücksfront
    14 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Käufer­provision
    5,950% des Kaufpreises inkl. MwSt. 5,95 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte.
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Familien aufgepasst:

Sie suchen ein ruhig gelegenes neues Zuhause - auf diesem Grundstück können Sie Ihren Traum verwirklichen.

Und wenn Sie eine zweite Familie kennen, die wie Sie ein Einfamilienhaus bauen möchte - dann bringen Sie sie mit. Hier haben 2 Einfamilienhäuser Platz.
Das Grundstück wird aber nur komplett verkauft. Es ist nicht grundbuchlich geteilt.

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus EFH aus den 60-iger und 70-iger Jahren.

Die Grundstücksgröße hat eine Größe von 913 m² und kann unverzüglich mit einem oder zwei Einfamilienhäusern, jeweils mit Satteldach, bebaut werden. Der auf dem Grundstück gelegene Altbau wurde von dem Eigentümer bereits professionell abgerissen und geräumt.

Es gibt keinen Bebauungsplan für dieses Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung. Die Bebaubarkeit orientiert sich gem. sich nach §34 Baugesetzbuch.

Der Eigentümer hat das Grundstück mit 2 Einfamilienhäusern mit Unterstützung seines Architektenbüros überplant.
Eine Bauvoranfrage wurde beim zuständigen Bauamt eingereicht und der Bauvorbescheid ist positiv. Auf Wunsch kann dieser Bauvorbescheid zur Verfügung gestellt werden.

Das Bauamt Quickborn hat bei der Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis - keine Baulast - eingetragen.

Der Kauf des Grundstückes erfolgt ohne jegliche Bauträgerbindung!

Bei Interesse senden Sie uns Ihre vollständigen Kontakt-und Adressdaten zu.
So können wir Ihnen danach gern weitere Informationen zukommen lassen.

Ausstattung

Die Maße des Grundstücks sind:

ca. 14,00 m x 64,60 m/65,80 m ( B x L Grundstück)

Sonstige Informationen

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

Wir haben einen entgeltfreien Maklervertrag mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Baugrundstücke unterliegen nicht dem § 656 c BGB).

+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Unsere Werte als Familienbetrieb basieren auf Fairness, Pünktlichkeit, Einhaltung von Absprachen und viel Diskretion.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de
+ Da wir wissen, dass Sie die beste Immobilienfinanzierung verdienen, können wir einen passenden Finanzierer aus unserem Netzwerk empfehlen.

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***
****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***

Lage

Quickborn liegt ca. 25 km nordwestlich von Hamburg. Perfekt für Hamburg oder Neumünster-Kiel -Pendler liegt der Quickborner Stadtteil in Richtung der Autobahn A7.

Das Grundstück befindet sich quasi mittig zwischen der Kieler Straße und der A7. Die Bebauung ist überwiegend gekennzeichnet von Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – bis zur Bushaltestelle hat man nur ca. 5 Minuten, sowie ca. 16 Minuten Fußweg bis zum AKN-Bahnhof Quickborn.

Auch die Autobahn A7-Anschlussstelle ist schnell erreicht. So können Sie bequem und zeitnah Kiel, Neumünster oder Hamburg erreichen.

Die Eulen-Stadt Quickborn ist ein kleines lebendiges Städtchen mit knapp 21.000 Einwohnern. Familien sind hier willkommen. Die Einwohnerzahl wächst stetig. Zahlreiche Kindereinrichtungen, Schulen, Gymnasien bieten den Kindern eine gute Entwicklungsbasis. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Dienstleister komplettieren die Infrastruktur.

Die erst 1974 mit Stadtrechten ausgestattete Ortschaft verfügt über rege Sportvereine und eine lebendige Kultur. Sie erleben in Quickborn eine tolle Symbiose aus Kleinstadt mit ländlicher Ruhe und andererseits modernes Leben und Wohnen.

Umgeben ist die Stadt von typisch Schleswig-Holsteiner Natur. Wiesen, Felder und Wälder laden zum Ausruhen, Spazieren und radeln ein. Nord-und Ostsee sind schnell erreicht. Die Nähe zu Hamburg bietet hervorragende Möglichkeiten, um das Kultur - Einkauf und Infrastrukturangebot der Megametropole einfach mit zu nutzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®