Großes Grundstück in Pinneberg-Quellenthal zu verkaufen

25421 Pinneberg, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013274
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Pinneberg, Stadt)
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.028 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Käufer­provision
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar an die Firma ImmoCenterWitte, Kerstin Witte, beträgt 6,25% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Grundstück

Beschreibung

Das große Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage in Pinneberg-Quellenthal kann mit einem Einzelhaus, einem Einzelhaus mit ELW oder auch mit einem Doppelhaus bebaut werden.

Das Grundstück ist wirklich schön gelegen in einer ruhigen Straße - 30iger Zone - hier haben Sie Ruhe!

Die Bebauung kann nach §34 BauGB erfolgen, in Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche. Auch GRZ, GFZ, Firsthöhe usw. hat in Anlehnung der Nachbarschaftsbebauung zu erfolgen.

Ein vorhandener leer geräumter Altbestand befindet sich auf dem voll erschlossenen Grundstück. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.

Der Verkauf beinhaltet das Gesamtgrundstück und keine Teilung.

Für die tatsächliche Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt in Pinneberg.

Für weitere Grundstücksinformationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen bei von uns angebotenen Immobilien ausschließlich gemeinsam mit uns und in Einzelterminen.

Wir vermarkten dieses Grundstück - exklusiv - im Alleinauftrag!

Ausstattung

Für das Baugrundstück gibt es keine Bauträgerbindung.
Sie haben damit die freie Auswahl für Ihr Traumhaus.
Das aktuelle Haus wird frei (ohne Mietverhältnisse) geliefert.

Sonstige Informationen

Wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie aktuell auf dem Immobilienmarkt wert ist:
Sprechen Sie uns gerne an. Als geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI sagen wir Ihnen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Lage

Das Grundstück befindet sich in zentral in Pinneberg-Süd. Die Immobilie liegt in einer Dreißiger - Zone.
Die Wohnlagel ist bei Familien sehr beliebt, da alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens meist fussläufig erreichbar sind. Der Stadtteil ist überwiegend mit Einzel- oder Doppelhausbebauung versehen und ist gekennzeichnet von ganz viel Grün. Die Kreisstadt Pinneberg hat eine sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken.

Die Stadt Pinneberg liegt im nördlichen Einzugsgebiet von Hamburg und ist über die A23 sowie mit Regional- und S-Bahn bestens an die Hansestadt angebunden. Mit dem Bus (zwei Minuten zu Fuß ist eine Haltestelle) können Sie zum Bahnhof fahren und können schnell und bequem in die Megacity Hamburg gelangen und die vielen Vorteile und zahlreichen Angebote der Weltstadt genießen.

Die doch auch ländliche Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der angrenzende Klövensteen ist ein perfektes Erholungsgebiet - fast vor Ihrer Haustür und lädt Sie zum wandern, Fahrrad fahren und Natur genießen ein. Die Elbe und die Marsch sind nicht weit. Nord-und Ostsee sind über die A23 und A7 in einer Stunde erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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