VERMIETET: Gewerbefläche mit Charme in Pinneberg – sofort zu mieten

25421 Pinneberg, Einzelhandelsladen zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013250
  • Adresse
    (Pinneberg, Stadt)
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Nutzfläche ca.
    105 m²
  • Gesamtfläche ca.
    105 m²
  • Fensterfront
    7 m
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1927
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Das vom Mieter d. Immobilie zu zahlende Honorar a. die Fa. Kerstin Witte beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. und ist m. Unterzeichnung d. Mietvertrages z. Zahlung fällig.
  • Kaution
    2.855 EUR
  • Kaltmiete
    772 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    788 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    100 EUR pro Monat (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    80 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    952 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    11.12.2018
  • Gültig bis
    11.12.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch Strom
    31 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    115 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch Strom:
    31 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    115 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Laden Pinneberg

Beschreibung

Sie suchen eine sehr gepflegte Büro- oder Ladenfläche in zentrumsnaher Lage der Kreisstadt Pinneberg? Ob als Kanzlei, Versicherungs-Agentur, Standort-Büro eines Filialisten oder als Showroom für Ihr Unternehmen - hier haben Sie einen zentralen Standort.

Pinneberg als Standort wächst und partizipiert von der Megametropole Hamburg. Beste geschäftliche Voraussetzungen um langfristigen geschäftlichen Erfolg zu haben!

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem soliden Altbau, sind modernisiert und freundlich und versprühen den besonderen Altbaucharme. Sie verfügen über große Schaufensterflächen und sehr viel Platz zum Präsentieren der Produkte und Angebote Ihres Unternehmens. Platzieren Sie Ihr Unternehmen in der Bahnhofstraße in Pinneberg, einer bekannten Straße der Kreisstadt.
Die Böden sind zum großen Teil mit Piche Pine Dielen ausgestattet, was dem Ganzen ein besonderes Flair gibt. Die hohen Decken und das viele Licht geben der Fläche eine besondere Größe.

Der Sanitärbereich verfügt über 2 WC und ein Waschbecken. Eine kleine Küche bzw. Aufenthaltsraum ist mit einem Spülschrank ausgestattet und wäre auch eine Alternative als separates Büro.

Es besteht die Option für eine weitere Fläche, nebenan - die Flächen könnten durch eine Tür/Durchbruch verbunden werden, sind aber derzeit getrennt.

Wenn Sie langfristig nach einer soliden und freundlichen Büro/Ladenfläche suchen, senden Sie uns Ihre vollständigen Firmenkontaktdaten zu, damit wir zeitnah eine Besichtigung vereinbaren können. Vielen Dank.

Staffelmiete, Konditionen besprechen wir bei unserer gemeinsamen Besichtigung.

Ausstattung

Vorderer Bereich Piche Pine Dielen, im hinteren Bereich ganz neu Laminat 2019
Schallschutzdecken
2 WC´s
kleine Küche mit Spüle
Vermietung ab sofort
Nebenkosten enthalten die Betriebs- und Heizkosten
( 80,00 € + 100,00 €= 180,00 €/Monat)
Wasser und Strom rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.

Kaution: 3 Bruttomieten

Sonstige Informationen

Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben oder Interesse an der Vereinbarung eines Besichtigungstermins haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten/Firmendaten und eine Telefonnummer, unter der wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen dürfen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.

Lage

Lage nahe Stadtzentrum - am viel frequentierten Fussweg zum/vom Bahnhof Pinneberg.

Die Kreisstadt Pinneberg liegt nur wenige Kilometer nordwestlich der Metropole Hamburg. Die ca. 45.000 Einwohner finden an Infrastruktur alles, was man heute für modernes Leben benötigt. Alles ist mit viel Grün versehen und typisch für die Region.

Die Stadt wurde seitens der Verwaltung mit viel Engagement in den letzten Jahren aus dem Dornröschenschlaf geweckt und bietet heute wieder gute Voraussetzungen für Handel und Dienstleistungen.

Das Gebäude ist umgeben von einer klassischen Zentrumsbebauung mit Mehrfamilienhäusern und Ladengeschäften und befindet sich in einer 30-iger -Zone mit Parkplätzen ( gegen Gebühr ).

Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind ca. 5 Minuten entfernt. Von dort gelangt man mit dem Regionalzug oder der S-Bahn schnell und unkompliziert in die Hamburger City. Die A23/A7 ist in ca. 7- 10 Minuten zu erreichen. Oder Sie fahren über die ganz nahe gelegene LSE in Richtung Schenefeld, Hamburg-Lurup usw. Sie und Ihre Mitarbeiter haben damit einen bequemen Arbeitsweg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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