Gewerbefläche in Lauflage zum Pinneberger Bahnhof

25421 Pinneberg, Einzelhandelsladen zur Miete

Gewerbefläche in Lauflage zum Pinneberger Bahnhof - Laden oder Bürofläche Gewerbefläche in Lauflage zum Pinneberger Bahnhof - Helle Gewerbefläche Gewerbefläche in Lauflage zum Pinneberger Bahnhof - In der Bahnhofstraße Gewerbefläche in Lauflage zum Pinneberger Bahnhof - Schaufensterfront Gewerbefläche in Lauflage zum Pinneberger Bahnhof - Grundriss Ladenfläche Gewerbefläche in Lauflage zum Pinneberger Bahnhof - Stadtzentrum

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013216
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    90 m²
  • Ladenfläche ca.
    85 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    85 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1927
  • Verfügbar ab
    01.07.2018
  • Nebenkosten
    157 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Honorar an die Fa. ImmoCenterWitte, Kerstin Witte beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. und ist mit der Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaution
    2.427 EUR
  • Kaltmiete
    653 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    653 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    85 EUR pro Monat (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    72 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    809 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    134.0 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    134 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    134.0 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    134 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ladenfläche Links

Beschreibung

Eine gepflegte Gewerbefläche im Herzen der Kreisstadt Pinneberg kann ab 01.07.2018 angemietet werden.

Da die Räumlichkeiten zur Zeit noch vermietet sind, veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Gern stellen wir Ihnen die Fläche persönlich bei einem gemeinsamen Besuch vor Ort vor.

Die Gewerbefläche liegt in sehr guter Lauflage zum Pinneberger Bahnhof. Durch die großen Schaufenster fällt viel Licht in die Räumlichkeiten. Im hinteren Bereich ist eine Fläche als Büro abgeteilt. Für eine kleine Boutique, für Dienstleister, Beratungs-oder Consultingunternehmen - ist diese gewerbliche Fläche bestens geeignet.

Ein kleiner Kellerraum steht separat zur Verfügung.

Hinweis: Bitte keine Anfragen wegen Gastronomie oder Lebensmittelhandel. Dies kann hier nicht installiert werden.

Ist die Fläche für Ihr geschäftliches Unternehmen passend? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Es besteht die Option für eine weitere Fläche, nebenan - die Flächen könnten durch eine Tür verbunden werden, sind aber derzeit getrennt.

Ausstattung

Gewerbefläche in der Bahnhofstraße
verfügbar ab 01.07.2018
große Schaufensterflächen
getrennter Bürobereich
separates WC
Keller

Wasser und Strom rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Kaution: 3 Bruttomieten

KEINE GASTRONOMIE, Kein Lebensmittelhandel o.ä. möglich.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
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Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.

Lage

Die Fläche liegt sehr zentral. In ca. 1 Minute sind Sie zu Fuß im Zentrum und können fast alle verwaltungstechnischen Einrichtungen und die Einkaufszone nutzen. In nur 5- 7 Minuten sind Sie zu Fuß am Bahnhof von Pinneberg.
Vom Bahnhof fahren regelmäßig S-Bahnen der Linie S3 und ungefähr stündlich der Regionalzug Richtung Hamburg oder nach Kiel und zur Nordsee.
Die Autobahn A23 verbindet Pinneberg mit der Nordsee und mit der A7 in Richtung Norden, Ostsee und nach Hamburg. So ist das tägliche Pendeln zum Job nach Hamburg auch ganz einfach.
Die Kreisstadt Pinneberg liegt im Nordwesten der Metropole Hamburg. Mit ca. 44.000 Einwohnern bietet Sie Ihnen alles, was Sie im Alltag an Infrastruktur benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Einkaufszentren.
Umgeben ist Pinneberg vom größten zusammenhängenden Baumschulgebiet Deutschlands. Die grüne Lunge für die Megacity Hamburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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