Kleines Büro sofort zu mieten – Provisionsfrei

25421 Pinneberg, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013297
  • Objekttypen
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Bürofläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR
  • Nebenkosten
    110 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Courtage trägt der Vermieter.
  • Kaution
    1.132 EUR
  • Kaltmiete
    377 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    377 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    7,50 EUR pro Monat
  • Nettomiete pro m² ab
    7,50 EUR
  • Warmmiete
    487 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Sonstiger Stellplatz
  • Teppichboden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.07.2014
  • Gültig bis
    19.07.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1973
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    217 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    2,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    214 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    2,4 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    214 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Büro I13

Beschreibung

Diese Gewerbefläche bietet sich als Büro für 2 bis 3 Personen an. Sie ist hell, freundlich und renoviert. Der gesamte Teppichboden wurde neu verlegt.

Die Wand zwischen den Räumen ist eine Magnetwand, die für Zeichnungen, Planungen und Projektarbeit beste Voraussetzungen bietet. Also echt perfekt für ein kleines Planungsbüro o.ä.

Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Rand von Pinneberg, in Richtung Prisdof. Die Fläche ist Bestandteil eines größeren Gewerbekomplexes. Im Bürogebäude befinden sich diverse Handwerker- und Dienstleistungsunternehmen.

Die Lage ist ideal, wenn Sie Pinneberg und Umgebung als Ihren Standort sehen. Schnell sind Sie auf der A23 und der neuen Westumgehung oder auch im ländlichen Bereich.

Allgemeine Betriebsumlagen 45,00 € monatlich, zusätzlich eine monatliche Vorauszahlung für Heizung und Wasser 65,00 € ( Ablesung und eventuelle Anpassung nach 3 Monaten), also insgesamt 110,00 € an Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlungen.

An den Vermieter ist eine Miete inklusive der Neben- und Betriebskosten von 487,25 zuzüglich 19% MwSt. zu zahlen.

1 PKW Stellplatz kann optional angemietet werden ( Netto 35,00 € monatlich).

Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Firmenkontaktdaten zu, damit wir zeitnah eine Besichtigung vereinbaren können.

Ausstattung

Zentrale Bürofläche mit 2 Räumen im 1. OG
Büro komplett renoviert
große Fenster mit Lamellenjalousien
Teppichboden
komplette Daten-Verkabelung
Magnetwand zwischen den Büros
Pantry
WCs befinden sich im Erdgeschoss
Der Eingangsbereich des Bürogebäudes ist 24 Stunden Video überwacht.
Option für 1 Parkplatz (zusätzliche Kosten 35,00 €!)

Sonstige Informationen

Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben oder Interesse an der Vereinbarung eines Besichtigungstermins haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, unter der wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen dürfen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos ist ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.

Lage

Das Büro liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Pinneberg, in Richtung Prisdorf. Zentral und von Gewerbe umgeben, haben Sie beste Voraussetzungen für geschäftlichen Erfolg. Die Kreisstadt Pinneberg überzeugt durch seine ca. 43.000 Einwohner, eine rege Politik und gute ÖPNV Anbindungen.

Pinneberg liegt nordwestlich der Millionenmetropole Hamburg und bietet sich als gute Alternative mit bester Anbindung in das Umland für Gewerbetreibende an. Warum also teure Räumlichkeiten in Hamburg mieten ?

Seit September 2019 können Sie durch die neue Westumgehung noch schneller auf die AB 23 und zur LSE in Richtung Hamburg gelangen! Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe einer Auffahrt zur Westumgehung.

Autobahn und Kreisstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Pinneberger Zentrum oder die Bahnhöfe Pinneberg und Prisdorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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