Perfektes Büro in Pinneberg

25421 Pinneberg, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013296
  • Objekttypen
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Nutzfläche ca.
    103 m²
  • Bürofläche ca.
    103 m²
  • Gesamtfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    1.4.2021
  • Nebenkosten
    143 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar an die Firma Kerstin Witte beträgt 3,57 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaution
    2.343 EUR
  • Kaltmiete
    781 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    781 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    924 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.07.2014
  • Gültig bis
    19.07.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    217,8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    2,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    214 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    2,4 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    214 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Büro in Pi

Beschreibung

Diese Gewerbefläche bietet sich als Büro für 2 bis 5 Personen an. Hell und freundlich zeigt sich diese Fläche im Pinneberger Norden. Das Büro wurde frisch gemalert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Bedingungen für ein kleines Unternehmen sind optimal: gute Lage, genügend Platz für mehrere Arbeitsplätze, großzügige Elektro-, DV- und Telefonverteiler.

Im Bürogebäude befinden sich diverse Handwerker- und Dienstleistungsunternehmen, die ruhige und freundliche Nachbarschaft schätzen.

Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Firmenkontaktdaten zu, damit wir zeitnah eine Besichtigung vereinbaren können.

Ausstattung

Zentrale Bürofläche mit 2 Räumen im 1. OG
1. Büroraum mit ca. 22 m²
2. Büroraum für ca. 4 Arbeitsplätze mit ca. 54 m²
Büro wurde renoviert
gut erhaltener Teppichboden
komplette DV Verkabelung
Schallschutzdecken
große Fenster
Pantry im Aufenthaltsraum mit Wasseranschluss
WC befindet sich im Erdgeschoss
1 PKW-Stellplatz am Büro kann für 35,00 € zzgl. MwSt. gemietet werden.

Hinweise zu den Betriebs-und Nebenkosten:
Allgemeine Betriebsumlagen 58,00 € monatlich, zusätzlich eine monatliche Vorauszahlung für Heizung und Wasser 85,00 € (Ablesung und Anpassung nach 3 Monaten), also insgesamt 143,00 € an Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlungen pro Monat

An den Vermieter ist eine monatliche Miete inklusive der Neben- und Betriebskosten von 924,00 € zzgl. 19% MwSt. zu zahlen.

Sonstige Informationen

Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben oder Interesse an der Vereinbarung eines Besichtigungstermins haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, unter der wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen dürfen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.

Lage

Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Rand von Pinneberg, in Richtung Prisdorf. Diese Fläche ist Bestandteil eines größeren Gewerbekomplexes. Zentral und von Gewerbe umgeben, haben Sie beste Voraussetzungen für geschäftlichen Erfolg.

Pinneberg liegt nordwestlich der Millionenmetropole Hamburg und bietet sich als gute Alternative mit bester Anbindung in das Umland für Gewerbetreibende an.

Durch die neue Westumgehung können Sie jetzt noch viel schneller auf die AB23 bzw. nach HH gelangen! Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe einer Auffahrt zur Westumgehung.

Autobahn und Kreisstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Pinneberger Zentrum oder die Bahnhöfe Pinneberg und Prisdorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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