Zwei Büroräume im Pinneberger Norden – sofort verfügbar

25421 Pinneberg, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013263
  • Objekttypen
  • Adresse
    25421 Pinneberg
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Bürofläche ca.
    52 m²
  • Gesamtfläche ca.
    52 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar an die Firma Kerstin Witte beträgt 3,57 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaltmiete
    390 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    390 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    530 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.07.2014
  • Gültig bis
    19.07.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1973
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    217 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    2,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    214 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    2,4 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    214 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbefläche bietet sich als Büro für 2 bis 4 Personen an. Sie ist hell und freundlich und wurde gerade frisch für Sie renoviert. Der gesamte Teppichboden wurde neu verlegt!
Die Wand zwischen den Räumen ist eine Magnetwand, die für Zeichnungen, Planungen und Projektarbeit beste Voraussetzungen bietet. Also echt perfekt für ein kleines Planungsbüro o.ä.

Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Rand von Pinneberg, in Richtung Prisdof. Die Fläche ist Bestandteil eines größeren Gewerbekomplexes. Im Bürogebäude befinden sich diverse Handwerker- und Dienstleistungsunternehmen.

Die Lage ist ideal wenn Sie Pinneberg und Umgebung als Ihren Standort sehen. Schnell sind Sie auf der A23 und der neuen Westumgehung oder auch im ländlichen Bereich.

Allgemeine Betriebsumlagen 110,00 € monatlich, zusätzlich eine monatliche Vorauszahlung für Heizung und Wasser 30,00 € ( Ablesung und eventuelle Anpassung nach 3 Monaten), also insgesamt 140,00 € an Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlungen.

An den Vermieter ist eine Miete inklusive der Neben- und Betriebskosten von 530,00 € zuzüglich 19% MwSt. zu zahlen.

1 PKW Stellplatz kann optional angemietet werden ( Netto 30,00 € monatlich).

Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Firmenkontaktdaten zu, damit wir zeitnah eine Besichtigung vereinbaren können.

Ausstattung

Zentrale Bürofläche mit 2 Räumen im 1. OG
Büro wurde komplett renoviert
große Fenster mit Lamellenjalousien
Teppichboden
komplette Daten-Verkabelung
Magnetwand zwischen den Büros
Pantry
WCs befinden sich im Erdgeschoss
Option für 1 Parkplatz (zusätzliche Kosten 30,00 €!)

Sonstige Informationen

Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben oder Interesse an der Vereinbarung eines Besichtigungstermins haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, unter der wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen dürfen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos ist ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.

Lage

Das Büro liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Pinneberg, in Richtung Prisdorf. Zentral und von Gewerbe umgeben, haben Sie beste Voraussetzungen für geschäftlichen Erfolg. Die Kreisstadt Pinneberg überzeugt durch seine ca. 43.000 Einwohner, eine rege Politik und gute ÖPNV Anbindungen.

Pinneberg liegt nordwestlich der Millionenmetropole Hamburg und bietet sich als gute Alternative mit bester Anbindung in das Umland für Gewerbetreibende an. Warum also teure Räumlichkeiten in Hamburg mieten ?

Ab Ende September 2019 können Sie durch die neue Westumgehung noch schneller auf die AB 23 und zur LSE in Richttung Hamburg gelangen! Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe einer Auffahrt zur Westumgehung.

Autobahn und Kreisstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Pinneberger Zentrum oder die Bahnhöfe Pinneberg und Prisdorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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