2 renovierte Büroräume in Pinneberg

25421 Pinneberg, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 2013202
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Pinneberg, Stadt)
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    66 m²
  • Gesamtfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973.0
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Büro ist frei verfügbar
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar an die Firma Karl-Heinz Witte beträgt 3,57 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaution
    1.485 EUR
  • Kaltmiete
    495 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    495 EUR pro Monat
  • Betriebskosten (netto)
    90 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    625 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz
  • Teppichboden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.07.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    217,8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    217,8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    2,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    214 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    2,4 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    214 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Büro

Beschreibung

Diese Gewerbefläche bietet sich als Büro für 2 bis 4 Personen an. Hell und freundlich zeigt sich diese Fläche. Das Büro wurde frisch renoviert. Der gesamte Teppichboden wurde neu verlegt!

Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Rand von Pinneberg, in Richtung Prisdof. Diese Fläche ist Bestandteil eines größeren Gewerbekomplexes. Im Bürogebäude befinden sich diverse Handwerker- und Dienstleistungsunternehmen. Die Lage ist ideal wenn Sie Pinneberg und Umgebung als Ihren Standort sehen. Schnell sind Sie auf der AB23 oder im ländlichen Bereich.

Allgemeine Betriebsumlagen 90,00 € monatlich, zusätzlich eine monatliche Vorauszahlung für Heizung und Wasser 40,00 € ( Ablesung und Anpassung nach 3 Monaten), also insgesamt 130,00 € an Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlungen.

An den Vermieter ist eine Miete inklusive der Neben- und Betriebskosten von 625,00 € zzgl. 19% MwSt. zu zahlen.

Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Firmenkontaktdaten zu, damit wir zeitnah eine Besichtigung vereinbaren können.

Ausstattung

Zentrale Bürofläche mit 2 Räumen im 1. OG
große Fenster
Büro wurde komplett renoviert
neuer Teppichboden
komplette DV Verkabelung
Schallschutzdecken
Wasseranschluss für eine Teeküche im ersten Raum
WC befindet sich im Erdgeschoss
Option für 1 Parkplatz (zusätzliche Kosten!)

Sonstige Informationen

Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben oder Interesse an der Vereinbarung eines Besichtigungstermins haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, unter der wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen dürfen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos ist ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.

Lage

Das Büro liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Pinneberg, in Richtung Prisdorf.
Zentral und von Gewerbe umgeben, haben Sie beste Voraussetzungen für geschäftlichen Erfolg.

Pinneberg liegt nordwestlich der Millionenmetropole Hamburg und bietet sich als gute Alternative mit bester Anbindung in das Umland für Gewerbetreibende an.

Ende 2018 können Sie durch die neue Westumgehung noch schneller auf die AB 23 gelangen! Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe einer Auffahrt zur Westumgehung.

Autobahn und Kreisstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Pinneberger Zentrum oder die Bahnhöfe Pinneberg und Prisdorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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