Freundliche Wohnung im Hochparterre mit sonnigem Balkon und Stellplatz

25421 Pinneberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Kerstin Witte, ImmoCenterWitte

Objektdaten

  • Objekt ID
    W2013403
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19% MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Es wird ein Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB abgeschlossen.
  • Hausgeld
    388 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    175,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pinneberg – Ihr neues Zuhause!

Diese gepflegte und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Sie befindet sich im Hochparterre.

Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Moderne Küche mit zeitgemäßer Einbauküche und ausreichend Platz für eine kleine Essecke.

Hochwertig renoviertes Duschbad mit modernen Sanitärelementen und stilvollen Fliesen.

Praktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.

Ein großer Kellerraum (ca. 10 m²) bietet weitere Lagermöglichkeiten.

Ein eigener PKW-Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken in direkter Nähe zum Haus.

Diese attraktive Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Pinneberg sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!

Möchten Sie den Frühling in eigenen vier Wänden entspannt und happy genießen? Dann senden Sie uns jetzt Ihre kompletten Kontakt-und Adressdaten zu.

Sie erhalten danach von uns danach ein vollständiges Exposé mit allen Angaben. Wenn Ihnen die Eckdaten zusagen, können wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

Freie Eigentumswohnung im Hochparterre
Baujahr 1974
Heizungsanlage aus 2007/Gaszentralheizung
Umfassend modernisiert in 2020
3 Zimmer
Küche mit EBK (2020)
Bad mit Dusche(2020)
Abstellraum
Loggia/Balkon
inklusive Stellplatz
Kellerraum
Gemeinschaftsflächen

Sonstiges

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***
****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***

Lage

25421 Pinneberg

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Pinneberger Süden. Sie liegt in einer ruhigen Wohnanlage in einer Querstraße, die überwiegend von seinen Anwohnern genutzt wird.

Viel Grün und mit ausgeprägter Infrastruktur sind Sie hier im Pinneberger Süden sehr gut aufgehoben. Wenige Gehminuten zum Einkaufen, zu Ärzten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das ist eine wirklich gute Gegend zum Wohnen. Sie ist darum bei Familien sehr beliebt.

In Pinneberg leben zur Zeit ca. 43.500 Einwohner und die Stadt bietet an Infrastruktur alles, was der moderne Mensch benötigt. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine internationale Schule, Sportvereine und kulturelles Leben, es ist alles da. In der Nähe finden Sie am Westring große Supermärkte, Baumarkt und anderes mehr. Ein Penny mit extra langen Öffnungszeiten sorgt für eine gesicherte Versorgung, auch zur späteren Tageszeit.

Und wenn das Angbeot nicht ausreicht, in der megametropole Hamburg finden Sie ganz schnell die passende Ergänzung. In ca. 30 Minuten kann man mitten in der City von Hamburg sein!

Dazu ein grünes Umland mit hohem Freizeitwert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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