Thesdorf – ein Haus mit großem Dachstudio

25421 Pinneberg, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Karl-Heinz Witte, ImmoCenterWitte

Objektdaten

  • Objekt ID
    W2013375
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Grund­stück ca.
    217 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    3,57 % Käufer-Provision (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis sind fällig und zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    81,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein modernes Reihenmittelhaus mit zwei Vollgeschossen und zusätzlich voll ausgebautem Dachstudio, einem Vollkeller und inklusivem PKW-Stellplatz kann schon bald Ihr Zuhause sein. Renovieren - einziehen!

Möchten Sie und Ihre Familie sich endlich Ihren Wunsch nach eigenen vier Wänden in Pinneberg - Süd erfüllen?

Das helle und großzügig geschnittene Reihenhaus ist ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Alle Familienmitglieder finden hier genug Platz und können dank einer sehr guten Infrastruktur in Pinneberg-Süd einen unkomplizierten Alltag genießen. Nahe Schulen, Kitas und S-Bahnanschluß sorgen für kurze Wege, die Wiesen und Wälder in der Nähe sorgen für Entspannung zum Feierabend.

Die massive Bauweise mit wertigen Baustoffen sichert das zufriedene Wohnen auch in der Zukunft. Dank der soliden Basis brauchen Sie nur Renovierungsarbeiten erledigen.

Sind Sie neugierig auf mehr?

Dann senden Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen ein ausführliches Exposé zusenden dürfen. Und vielleicht sehen wir uns dann bald bei einer persönlichen Besichtigung?

P.S:
Vielleicht fragen Sie sich, ist dieses Haus für mich bezahlbar, bekomme ich überhaupt einen guten Zins? Wir haben den kompetenten und erprobten Finanzierer an unserer Seite. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Unser Finanzierungspartner prüft in einem persönlichen Gespräch, für Sie völlig kostenlos, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten für dieses Haus. Unsere Kunden sind von dieser maßgeschneiderten Beratung begeistert.

Ausstattung

Reihenmittelhaus mit 2 Vollgeschossen, Vollkeller und ausgebautem Dachstudio

+ solide massiv gebaut
+ großer Wohnbereich
+ herrlich großes Dachstudio
+ Süd/West-Terrasse
+ großer Vollkeller
+ separater PKW-Stellplatz
+ Heizungsanlage Viessmann Gas Brennwert in ca. 2014
+ Gerätehaus vor dem Haus
+ Gäste-WC im EG
+ Vollbad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss

Sonstige Informationen

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***
****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***

Lage

25421 Pinneberg

Im Pinneberger Süden finden Sie diese Immobilie, zurückgesetzt in einer Seitenstraße, hinter dem Thesdorfer Weg. Es liegt in einer ruhigen Wohnanlage, in einer 30ßiger Zone, die überwiegend von seinen Bewohnern genutzt wird. Die Gegend ist als Zuhause beliebt und gefragt.

Viel Grün und mit ausgeprägter Infrastruktur sind Sie hier im Pinneberger Süden tatsächlich sehr gut aufgehoben. Wenige Gehminuten zum Einkaufen, zu Ärzten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Schnell sind Sie an der S-Bahn oder am Bus.

Ein Supermarkt mit extra langen Öffnungszeiten befindet sich fußläufig, also ganz in der Nähe.

In Pinneberg leben zur Zeit ca. 43.000 Einwohner und die Stadt bietet an Infrastruktur alles, was der moderne Mensch benötigt. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine internationale Schule, Sportvereine und kulturelles Leben, es ist alles da, was eine Stadt lebenswert macht.

Im Pinneberger Süden finden Sie am Westring große Supermärkte, einen Baumarkt und anderes mehr. Ein Penny mit extra langen Öffnungszeiten sorgt für eine gesicherte Versorgung, auch zur späteren Tageszeit. Und den erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß.

Die Kreisstadt Pinneberg liegt im Nordwesten der Megametropole Hamburg. Sie ist eine hervorragende Alternative für Pendler, die täglich nach Hamburg fahren, um zu Arbeiten. Pinneberg ist mit S-Bahn und Regionalverkehr an Hamburg angebunden.

Von dieser Immobilie aus können Sie mit dem Bus zum Pinneberger Bahnhof fahren oder Sie laufen einfach nach Pinneberg-Thesdorf zur S-Bahn und fahren mit dem HVV in die Hansestadt Hamburg.

Zur Autobahn A23 benötigen Sie keine 6-8 Minuten und fahren dann von Pinneberg-Süd aus in Richtung Hamburg oder Heide. Oder Sie nutzen die nahe LSE und fahren über HH Lurup nach Hamburg.

Wenn Ihnen das Angebot der Kreisstadt Pinneberg nicht ausreicht, die Metropolregion Hamburg bietet unendlich mehr an Möglichkeiten und man kann sich alle Wünsche erfüllen, in kultureller, versorgungstechnischer Sicht, ob es um Ärzte, Sportangebote oder um Einkaufstempel geht - in Hamburg und dessen Umland finden Sie am Ende alles in reicher Vielfalt. Und der Weg dahin ist nicht weit.

Wenn Sie es einmal besonders grün und erholsam möchten, sind Sie über die A7 oder A23 schnell an der Nord-oder Ostsee oder einfach im herrlich grünen und erholsamen Schleswig-Holstein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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