Beheizte Gewerbehalle mit Büro – Sie können sofort einziehen!

Beschreibung

Top Gelegenheit - 1 oder 2 solide Gewerbehallen mit Büro zu mieten.

Hier handelt es sich um die Halle I01. Eine weitere Halle steht nebenan zur Verfügung.

Die geräumige Gewerbehalle aus dem Baujahr 1982 hat eine Gesamtfläche von ca. 292 m². Ca. 264,5 m² davon stehen als Lagerfläche zur Verfügung. Der andere Teil der Halle besteht aus einem hellen Bürotrakt von ca. 27,5 m², sowie einem separatem Abstellraum und einer Sanitäreinheit.

Sie können die Flächen zeitnah beziehen.

Das Büro ist hell und gut für 2-3 Arbeitsplätze geeignet. Der Boden ist gefliest. Es besteht eine EDV-Verkabelung für bis zu 6 Teilnehmer.

Die Sanitäreinrichtung mit WC und Waschbecken und ein kleiner Abstellraum befinden sich nebenan.

Der Halllenboden besteht aus einem Unterbeton und ist mit Betonpflaster belegt.

Der Zugang zur Lagerhalle erfolgt über ein elektrisches Rolltor (H: 3,30 m, B: 3,00 m).

Die Halle verfügt über einen Starkstromanschluss von 3x400 V.

Die Halle wird beheizt über Gebläse, das Büro über Heizkörper.

Die monatlichen Vorauszahlung der Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
A. 210,00 € fixe Kosten wie u.a. Versicherung usw.
B. 160,00 € variable Kosten für Heizung und Wasser.
Hinweis: Prüfung der Kosten und eventuelle Anpassung durch Ablesung nach 3 Monaten.

Bis zu 2 PKW-Stellplätze direkt vor der Halle können zusätzlich angemietet werden.
Pro Stellfläche 50,00 € p.M.

Zusätzlich kann vor der Halle noch ein einbruchsicherer Container zu Lagerzwecken angemietet werden (70,00 € pro Monat).

Sie suchen eine solide Gewerbehalle mit guter Verekhrsanbindung?
Dann jetzt das ausführliche Exposé abfordern.

Achtung:
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nebenan eine weitere Halle anzumieten. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 252 qm, inklusive Bürotrakt/WC. Fragen Sie nach unserem Angebot: W2013401. Die beiden Hallen sind durch eine Feuerschutztür verbunden und können damit separat, als auch im Ganzen angemietet werden.

Ausstattung

Lagehalle mit integriertem Büro

Kleiner Abstellraum
Sanitärtrakt

Starkstromanschluß
Rolltor

Lagerfläche ca. 264,5 qm
Büro ca. 27,5 qm

Sonstiges

Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben oder Interesse an der Vereinbarung eines Besichtigungstermines haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, unter der wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen dürfen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos ist ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.

Das Angebot ist courtagepflichtig, fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.