Charmante Ladenfläche mit besonderem Flair am S-Bahnhof HH-Othmarschen
22607 Hamburg, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Kerstin Witte
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FirmaImmoCenterWitte
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AdresseElmshorner Str., 172
25421 Pinneberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax04101 - 85 90 299
Objektdaten
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Objekt-IDW2013421
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse22607 Hamburg
Hamburg -
Nutzfläche ca.268 m²
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Verkaufsfläche ca.115 m²
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Baujahr1909
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)Die Vermittlungsprovision beträgt 1 Kaltmiete, zzgl 19%MwSt. Diese ist fällig und zu zahlen mit Abschluss des Mietvertrages an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte.
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Kaltmiete3.830,00 EUR
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Betriebskosten brutto400,00 EUR
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Warmmiete4.220,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.04.2026
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1909
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch128,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
NACHMIETER für besondere Ladenfläche in Hamburg gesucht - DETAILS folgen.
Außergewöhnlich charmante Ladenfläche sucht neue Mieter mit unternehmerischen Plänen. Sie möchten in Hamburg durchstarten? Dann jetzt informieren.
Die aktuellen Mieter ziehen sich aus privaten Gründen komplett zurück und suchen Nachmieter.
Ausstattung
Gewerbefläche im Erdgeschoss ca. 115 qm
weitere Nutzflächen im Untergeschoss ca. 153 qm
Verbindung durch Raumspar-Wendeltreppe
Zwei große Schaufenster mit Rundbogen
(Breite ca. 2,40 m)
Sehr gepflegter Zustand (Altbausubstanz aus 1909)
2015 umfangreiche Modernisierung und Kellersanierung
Fußboden Vinyl (im Untergeschoss Fliesen)
2x WC im Untergeschoss
1x Aufenthaltsraum oder Büro im UG
1x Küche im UG
Lage
22607 Hamburg, Reventlowstraße / Ecke Waitzstraße / Beseler Platz
Diese interessante Gewerbe/Ladenfläche finden Sie unmittelbar an der Einfahrt zur Waitzstraße, an der Grenze zwischen HH-Othmarschen und HH Groß Flottbek..
Die Lage der Immobilie ist sehr verkehrsgünstig, denn direkt vor der Tür liegt der S-Bahnhof Hamburg-Othmarschen und ein paar Meter weiter befindet sich die Bushaltestelle der Buslinien 1, 15, 186, 286. Alles in Sichtweite und in 1- 2 Minuten erreichbar. Gute Aussichten, dass Sie und Ihre Mitarbeiter mit dem ÖPNV ankommen können.
Viele Menschen laufen täglich hier auf dem Weg zur und von der Arbeit vorbei. Diese absolut ansprechende Gewerbefläche bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Niederlassung, denn der Hamburger Stadtteil Groß Flottbek ist einer der beliebtesten Stadtteile der Hansestadt. Er steht für hanseatisches Understatement und eine hohe Kaufkraft.
In den letzten Jahren wurde durch die ansässigen Kaufleute und die Hansestadt kräftig investiert, damit diese Gegend noch mehr aufgewertet wurde. Der Bereich Beseler Platz, Waitzstraße und Reventlowstraße wurde verbunden und so der Charakter eines Ortskerns unterstrichen.
Kennzeichnend für diesen Stadtteil sind daneben Stadtvillen, englische Gärten, riesige Bäume, die hier schon aus dem letzten Jahrhundert stehen. Jugendstilvillen, Kaffeemühlen, großzügige Einfamilienhäuser und viel Grün sind Merkmal und Ausdruck für die gut verdienende Bewohnerschaft dieser Gegend.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.