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ImmoCenterWitte
Elmshorner Str. 172, 25421 Pinneberg
4

Freundliche Singlewohnung

Der Flurbereich

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Helle EBK

Arbeitsflächen

Im Bad

Im Duschbad

Die Loggia

VERKAUFT: Die ideale Single-Wohnung!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 25421 Pinneberg
  • Kaufpreis 129.000,00 ‚ā¨
  • Hausgeld 155,00 ‚ā¨
  • Wohnfl√§che ca. 36 m¬≤
  • Zimmer 2
  • Kellerfl√§che ca. 5 m¬≤
  • Baujahr 1966
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin frei
  • Fahrzeit n√§chste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID H2013338
  • Provision 3,57%

Immobilie

Frei verf√ľgbare 1,5 Zimmer-Wohnung in Pinneberg.

Sie suchen die erste eigene Wohnung? Vielleicht studieren Sie in Hamburg? Da w√ľrde unser Wohnungs-Angebot perfekt f√ľr Sie passen! Oder m√∂chten Sie jetzt die ersten eigenen vier W√§nde kaufen und so die Basis f√ľr Gr√∂√üeres in der Zukunft legen?

Dieses freundliche 2-Zimmer-Apartement wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert, so dass Sie eigentlich nur noch Ihre Wunschfarben an die W√§nde bringen m√ľssen und schon steht einem Einzug nichts mehr im Wege.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine kleine K√ľche, ein Duschbad, ein kleiner Abstellraum und die Loggia geh√∂ren zu dieser Wohnung, welche Sie zeitnah √ľbernehmen k√∂nnten. Die Loggia ist √ľberdacht, mit S√ľdausrichtung und dem Blick auf ein kleines W√§ldchen. Also viel Gr√ľn, statt Wohnblock gegen√ľber.

Vor dem Eingang des Mehrfamilienhauses befindet sich eine gepflegte Gr√ľnanlage, seitlich ein kleines W√§ldchen. An der Strasse befinden sich gen√ľgend Parkpl√§tze f√ľr Ihr Auto.

Das Hausgeld f√ľr diese Wohnung betr√§gt im Monat 155 ‚ā¨ (inkl. ca. 29 ‚ā¨ f√ľr R√ľcklagen und ca. 82 ‚ā¨ f√ľr Heizungs- und Warmwasserkosten).

Die Wohnung kann zum 01.11.2022 frei √ľbergeben werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können oder rufen Sie uns an: 04101 Р85 90 292

Lage

Diese Wohnung liegt am nordwestlichen Stadtrand von Pinneberg. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. In 5 Minuten sind Sie an der Bushaltestelle und können Richtung Zentrum oder zum Bahnhof fahren, um z.B. nach Hamburg zu gelangen und die Vorteile der Mega-City geniessen zu können.

Pinneberg ist eine Kreisstadt im Nordwesten von Hamburg. Hier leben ca. 43.000 Menschen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgepr√§gt. Es sind alle Schulformen, Kinderg√§rten und Krippen zu finden. √Ąrzte, Apotheken, Einkaufsm√∂glichkeiten sind vielfach vorhanden.

Ausstattung

Im Jahr 2018 wurden umfangreiche
Modernisierungen durchgef√ľhrt:
+ Bad komplett mit Dusche
+ K√ľche komplett mit neuer EBK (au√üer Herd aus 2011)
+ Fußböden Laminat
+ alle Steckdosen und Lichtschalter inkl. elektrische Leitungen
+ neues Wasserrohrsystem f√ľr Bad und K√ľche

Fenster 1994 bis 2022

Praktischer Abstellraum
Wechselsprechanlage
eigener Keller und
zusätzlicher Bodenraum

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauk√ľche

Sonstiges

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:
+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag √ľber den gleichen Provisionssatz mit der Verk√§uferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. ¬ß 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Unsere Werte als Familienbetrieb basieren auf Fairness, P√ľnktlichkeit, Einhaltung von Absprachen und viel Diskretion.
+ Sollten Sie Eigent√ľmer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind gepr√ľfter Bewerter f√ľr Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de
+ Da wir wissen, dass Sie die beste Immobilienfinanzierung verdienen, können wir einen passenden Finanzierer aus unserem Netzwerk empfehlen.

*Alle Angaben in diesem Expos√© wurden sorgf√§ltig und so vollst√§ndig wie m√∂glich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gew√§hr, sie basieren auf den Angaben der Verk√§ufer bzw. von Dritten. F√ľr die Vollst√§ndigkeit, die Richtigkeit und die Aktualit√§t √ľbernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielf√§ltigung des Expos√©s und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdr√ľcklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorank√ľndigung sofort abgemahnt. **
***Geldw√§schegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldw√§schegesetz dazu verpflichtet, vor Begr√ľndung der Gesch√§ftsbeziehung die Identit√§t des jeweiligen Vertragspartners zu pr√ľfen und zu dokumentieren.***
****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***

Energieausweisangaben

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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m¬≤*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 30.01.2018
  • Energieausweis g√ľltig bis 29.01.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energietr√§ger √Ėl
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