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ImmoCenterWitte
Elmshorner Str. 172, 25421 Pinneberg
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gepflegte Eigentumswohung

Wohnanlage RĂĽckfront

hauseingang

Balkonblick

Vor dem Hauseingang

Sonnige Eigentumswohnung

Das Schweriner Schloss

Topsolide Geldanlage: 2-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Schwerin

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 19057 Schwerin
  • Kaufpreis 132.000,00 €
  • Hausgeld 204,21 €
  • Wohnfläche ca. 66 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1996
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID H2013341
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Nie zuvor war Immobilieneigentum so wertvoll. Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin-Friedrichsthal sucht neue Eigentümer.

Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer 1996/97 komplett neu erstellten Wohnanlage. In Randlage der Landeshauptstadt Schwerin ist ein charmantes Wohngebiet mit kleinen Wohneinheite, vielen Doppelhaushälften, Einfamilienhäusern und Reihenhäusern entsanden, die inzwischen harmonisch in die Umgebung eingewachsen sind. Angenehmes Wohnen mit Anschluß an die Natur. So möchte manheutzutage wohnen.

Zwei Zimmer, KĂĽche, Bad, Balkon und Stellplatz sind sicherlich immer ein Garant fĂĽr eine sichere Vermietung in einem beliebten Stadtteil Schwerins.

Der bestehende Mietvertrag wurde 2014 geschlossen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt seit dem Beginn des Mietvertrages 5.160,-Euro/p.a .

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und können dann alle weiteren Details besprechen.

Lage

Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Friedrichsthal, der ab 1994 am Stadtrand von Schwerin entstanden ist. Weitläufig, grün und lebenswert.

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und besticht mit seiner typischen norddeutschen Bebauung, den vielen wunderschön restaurierten Gründerzeithäusern, einem fantstischen Schloss und einer reichen Natur- und Seenlandschaft. Erholungs-und Freizeitmöglichkeiten sind mehr als zahlreich vorhanden. Selbst ein Ausflug an die Ostsee ist schnell realisiert.

Deswegen zieht Schwerin auch viele Touristen an, denn die Seenlandschaft, das herrliche Schloss und die herrllich restaurierte Altstadt sind einen mehrtägigen Aufenthalt wert. Alljährliche Schlossfestspiele, Aufführungen des Staatstheaters, das Filmkunstfestival, das Drachenbootrennen, die zahlreichen Museen oder der Zoo sind weitere kulturelle Highligths, die das Leben und den Besuch der Landeshauptstadt attraktiv machen.

Ăśber die Autobahn A14 ist Schwerin an die A24 (zwischen Hamburg und Berlin) angebunden. So ist man in gut zwei Stunden in der Bundeshauptstadt oder in knapp 2 Stunden in Hamburg.

Ausstattung

2 Zimmer
KĂĽche mit EBK
Bad mit Wanne
Balkon
Abstellraum
Keller

1 Kfz Stellplatz inklusive

Hinweis: Mit RĂĽcksicht auf den Mieter stellen wir hier keine Innenaufnahmen zur VerfĂĽgung.

Keller Vermietet Balkon vorhanden EinbaukĂĽche

Sonstiges

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:
+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Unsere Werte als Familienbetrieb basieren auf Fairness, PĂĽnktlichkeit, Einhaltung von Absprachen und viel Diskretion.
+ Sollten Sie EigentĂĽmer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprĂĽfter Bewerter fĂĽr Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de
+ Da wir wissen, dass Sie die beste Immobilienfinanzierung verdienen, können wir einen passenden Finanzierer aus unserem Netzwerk empfehlen.

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 66 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 05.03.2019
  • Energieausweis gĂĽltig bis 05.03.2029
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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